【越南河内房价多少】疫情结束后，越南房价是否会下降？
2020-04-13 10:37 来源：外房网
新冠病毒流行结束后，越南公寓市场的两种情况；在流行季节，房地产被抛售。大流行过后，房地产在等待机会。在这一流行病中，许多银行借出了100％的房地产价值……这是过去一周的热门新闻。
流行季节过后公寓市场的两种情况
根据世邦魏理仕的数据，如果该病在2020年6月之前得到控制，房价将保持高位，但如果持续到9月，房价和售出的房屋数量将骤降。
该公司的统计数据显示，在2020年第一季度，有11个项目出售了3,606套公寓。与HCMC每个季度约7,000套的平均开放式公寓数量相比，20120年初的公寓供应量仅为一半。这也是过去三年中最低季度的公开销售数量。
越南房地产在流行季节被抛售了吗？
在Covid-19流行病的影响下，市场处于平静状态，导致一些人出售房产以减轻财务压力。此举引起了一些人对市场的概括，说房地产销售很多。但是专家说，这只是一种特殊现象，不会大规模发生。
肯恩先生（居住在Go Vap区）为一家月薪超过4000万越南盾的金融企业工作，更不用说其他加班收入了，他有信心借数十亿美元进行投资。与朋友们在一起。
大流行过后，房地产等待机会
Covid-19流行病对房地产的负面影响是不可避免的。但是，专家说，当疾病控制措施有效时，市场暂时的困境将很快过去，住房需求以及配套的需求仍然很大。该刺激计划是由政府发布的。
在最近的一项调查中，尽管该疾病处境艰难，但与黄金或证券等其他渠道相比，房地产仍然是许多人选择花钱进行投资的领域。这表明越南对住房的需求巨大。胡志明市大约有1300万人，其中很大一部分是来自小省份的移民。这一群人对住房的需求很大，但现在的实际供应量很小。
正式延长纳税和地租的期限
昨天（4月8日），总理签署了第41/2020号法令/ ND-CP，以延长缴税和缴纳地租的期限。
关于土地租金，该法令规定，企业，组织，家庭和个人应在符合上述规定的前提下，延长2020年第一期支付的土地租金的土地租金支付期限。由国家根据国家主管部门的决定和合同直接以年地租金的形式出租。宽限期为2020年5月31日起的5个月。
在大流行期间，许多银行借出了高比例的贷款
目前，胡志明市和河内等大城市的银行有许多激励计划，以吸引客户以抵押形式购买房屋。
贷款期限最长为30年，具体取决于每个银行的政策。期限越长，借款人将在还款期内减少每月的财务负担。但是，借款人在30年后必须偿还的本金和利息总额也很大，可能是一开始房屋价值的2到3倍。因此，借款人需要计算家庭的财务问题以选择合适的贷款期限。
由于Covid-19而陷入困境的人们得到了直接支持
4月10日，政府发布了一项决议，直接支持因Covid-19而需要帮助的人们。有6组受Covid-19影响的人直接从政府获得现金支持：
首先，无薪休假的雇员以及合同被暂停一个月或更长时间的雇员将获得180万越南盾的资助。支持期限不得超过3个月。其次，有财务困难的企业可以无资产借款，按实际工资期限，但不超过3个月，利率为0，保证每位雇员的地区最低工资的50％。 ％，越南社会政策银行的最高贷款期限为12个月。
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