供应短缺，河内的办公室租金略有增加
2020-04-13 17:01 来源：
由于供应有限，河内的许多办公楼在2020年第一季度已对其价格进行了小幅上调。A和B级办公室的租金比2019年同期增长了5.8％。
供应稀缺
根据这个单位，本季度甲级的净吸收量达到约12,900平方米，在最近爆发的情况下相对较高。但是，应该注意的是，该季度记录的净吸收量主要是由于翻译之前发生的交易，并且大部分来自新建成的建筑物ThaiHolding，因为该建筑物可以满足多种需求。关于租金的大小。
多亏了新大楼，本季度的A级网段净吸收也比B级更大。仲量联行表示，由于供应紧张，租金仍略有上升。
河内的甲级和乙级办公室租金与2019年第四季度相比增长0.6％，与2019年同期相比增长5.8％。值得注意的是，2020年第一季度也录得甲级价格上涨。高于B级（B级几乎没有增加）。虽然在前几个季度，B级产品的价格增长好于A级产品，但原因是A级产品的供应稀少，并且该季度的净吸收率仍然良好。
仲量联行预测市场前景，他表示，尽管在2020年第一季度不受Covid-19的严重影响，但预计办公租赁市场将受到市场的间接影响。由于经济停滞，随后几个季度的流行。
随着对越南和世界经济增长放缓的预测，未来的需求可能会低于之前的预测，因为公司削减了支出。
仲量联行指出:“这可能会促使一些建筑考虑灵活、有吸引力的租赁政策，以吸引和支持客户。”
此外，预计B类产品将比A类产品更容易受到竞争压力的影响，这是由于B类产品丰富的供应，以及B类办公室租金往往比A类产品更容易受到经济波动的影响。
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