在Covid-19后时代,曼谷办公场所将“永远改变”

2020-04-17  来源:外房网
 持续的疫情大流行是一个百年一遇的事件,它将我们的历史时间表分为Covid-19之前和之后的时代。世邦魏理仕泰国办公室咨询和交易服务负责人Roongrat Veeraparkkaroon表示,在曼谷办公楼市场,在不到一年的时间内其行为和使用方式将发生根本变化,这是最真实的。
 
多年来,公司一直在探索远程工作或在家工作的策略,以最大限度地降低成本或应对Covid-19之前时期的千禧一代行为的变化。
 
Roongrat说:“目前,几乎每家公司……都被迫采取这种新的工作方式,而没有选择。”
她说,公司现在正在试验在家工作的策略,并意识到它可以用于某些业务功能。这意味着Covid-19之后的工作场所可能会更加灵活,将永久性办公室,在家工作以及共同工作空间结合在一起。
 
她说,疫情是催化剂,使公司清楚了解他们已经在考虑的新工作政策是否切实可行。
 
她补充说,企业也正在确定缺少哪些平台或基础架构来支持远程工作,这意味着技术服务公司将成为风暴过后的第一批受益者。
 
许多组织将寻找卫星办公室和基于云的平台作为业务连续性计划(BCP),以确保在无法访问总部的情况下业务不会消失。
 
“在这种情况下,共享办公空间将是最佳选择之一,因为公司只有在需要时才可以按需租用空间。但是,在后Covid-19时代的世界中,共同工作的空间运营商将需要采取可靠的措施,以确保用户的空间安全且准备充分。” Roongrat说。
 
她说,在大流行期间,由于工作场所的灵活性,一些位于曼谷的组织一直在酒店租用会议室或会议室,作为他们的备用会议空间。
 
在Covid-19之前的世界中,鼓励协作和参与的敏捷工作场所已经成为热门话题。最初,对于公司而言,敏捷的工作场所现在听起来像是高风险的选择。
 
“但是,顾名思义,敏捷的工作场所或'基于活动的工作区域'可以轻松地进行配置,以支持社交疏散策略并在办公室内拆分团队。她说:“无纸化办公室使这种过渡更加无缝。”
 
她说,从更大的角度来看,曼谷的许多写字楼开发项目都将因疫情爆发而暂停或推迟建设活动而被推迟。
 
还可能会修订发展计划,以使在Covid-19后的年代更具吸引力的项目包括更好的物业管理系统,仍在曼谷徘徊的PM2.5空气过滤器或经过深思熟虑的BCP计划。她补充说,支持租户。
 
她指出,“敏捷”和“适应性”将成为Covid-19后办公市场的关键词,不仅可以提高工作场所的效率,还可以为企业做好应对未来可能发生的任何不可预见的事件和变化的准备。
 
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