澳大利亚房屋行业协会首席经济学家蒂姆·雷登(Tim Reardon)表示,3月份新房销售急剧下降,因为消费者信心下降了23.2%。
Reardon先生说:“新屋销售数据每个月可能会有很大变化,特别是由于消费者信心的变化。”
购买新房是一项重大的生活决定,除非家庭对自己的就业充满信心,否则他们往往会推迟建造的决定。
乍看上去:
三月份新屋销售下降23.2%
西澳大利亚州降幅最大,达31.6%
维多利亚州的跌幅最小,为16.9%
尽管3月份销售急剧萎缩,但截至3月的三个月中,新房销售仅比2019年同期的联邦大选季度低了0.9%。
他说:“在三月份之前,房地产市场发展势头强劲,新房销售也在改善。”
“领先的指标包括建筑许可,房价和房屋融资数据都表明,市场在新的十年开始强劲。”
Reardon先生说,在所有州中都可以看到3月份的销售下降,从西澳州下降了31.6%,到维多利亚州下降了16.9%。
资料来源:HIA
Reardon先生说:“消费者信心,海外移民和人口增长是住宅建筑行业前景的核心。”
“除非有确定的经济何时可以'重新开始',包括留学生归国,否则很难预测住宅建筑活动下降的幅度。”
全国各地,新南威尔士州(-1.0%)和维多利亚州(-0.1%)于2020年3月的私人独立屋销售均低于前三个月。西澳大利亚州(+ 5.8%),昆士兰州(+ 3.1%)和南澳大利亚州(+ 1.4%)的独立屋销售额仍略高于2019年12个月。