【西班牙房地产市场网】2020年第一季度西班牙抵押贷款市场：随着房地产市场疲软，新贷款变成负数
2020-05-11 10:45 来源：外房网
12个月的Euribor（用于计算西班牙大多数抵押贷款的利息支付的基本利率）在3月结束的季度平均值为-0.266，而去年同期为-0.109，这意味着几乎是一个半月在12个月内降低了两倍（图表上方）。
结果，在西班牙的借款人每年会根据Euribor重置西班牙抵押贷款，对于典型的120,000欧元，期限为20年的贷款，他们的每月还款额将减少约8欧元。
2020年第一季度西班牙抵押贷款
根据西班牙公证人协会提供的最新临时数据，2月份新签的住宅抵押贷款数量下降了0.6％。平均新抵押贷款价值为140,110欧元，同比增长5.5％。
下图显示了在Covid-19危机即将来临之前，新的抵押贷款如何从去年下半年的稳定增长变为2020年的零甚至负增长。
新的抵押贷款是房地产市场健康的重要指标，因为它会影响购房者的可用资金量。当新的抵押贷款增长时，这将有助于推动房地产市场。签订贷款合同时，住房需求受到限制。
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