【英国房产投资税】 呼吁冻结英国所有私人房产租金,以帮助100万面临失业风险的工人

2020-05-11  来源:外房网
 智囊机构称,英国有超过一百万的房客在冠状病毒大流行中有失去工作的风险,应立即冻结房租以保护他们。
 
新经济基金会(NEF)呼吁政府将所有私人租金暂停三个月,以保护最受威胁的人们,这是一项紧急措施,他说,否则有120万人居住在私人出租房屋中可能会陷入严重的财务困境。
 
这些人是他们确定的560万人中的一部分,他们因工时减少或被裁员而不是休假而错过了政府的Covid-19职位保留计划。它还包括没有资格参加自雇收入保护计划的人。
随着英国滑入至少一个世纪以来最严重的衰退,整个英国的失业人数已经超过一个月。部长们已经推出了前所未有的一揽子经济援助方案来缓解这种打击,包括这些工资补贴,但仍有数百万人冒着通过安全网缺口的风险。
 
NEF表示,由于Covid-19大流行加剧了房主与房客之间的不平等,政府敦促政府采取进一步措施来支持那些面临财务困难的人。NEF表示,失去工作的房客将需要依靠普遍的信贷福利。
 
但是,它警告说,一个拥有全民信贷的全职最低工资工人可能面临收入减少45%的情况。对于那些住在伦敦的人来说,每周仅需支付55英镑(每月238英镑),即可支付房租以外的所有必需品,例如食品和水电费。报告说,在扣除食品成本之前,英国的平均账单估计约为每月237英镑。
 
在大流行之前,私人租户已经在财务上处于脆弱状态,平均可支配收入的三分之一用于房租,而房主用于抵押成本的收入的17%。根据政府数据,超过三分之一的私人租房者生活在相对贫困中。
 
研究显示,数百万计的人不得不选择支付房东还是将食物摆在餐桌上之后,房客工会呼吁政府在冠状病毒危机期间中止租金。
 
全英国约有620万成年人在工作,并住在私人出租的住房中。尽管大多数人将从政府的Covid-19职位保留计划或自雇人士的支持计划中受益,但该基金会发现120万人将通过安全网。
 
然而,左翼智囊团表示,即使是休假的私人租户也可能会挣扎。根据这份报告,工资中位数的工人将看到他们的可支配收入平均下降16%,剩下的工资还不到剩下的一半来支付所有其他生活费用。
 
部长们宣布了在Covid-19爆发期间采取的一些保护私人租户的措施,包括临时禁止迁离。
 
住房福利略有增加,并要求房东通过同意负担得起的还款计划表示同情。但是,该报告警告说,对租金仍采取了有限的行动,租金仍然是合法欠款,这意味着数百万人仍可能面临严重的财务困难。
 
NEF表示,除了立即暂停租金外,还应冻结住宅抵押贷款的支付,以保护房东免于租金收入的巨大缺口。为了防止对高街银行和其他主要抵押贷款人造成进一步的连锁影响,该行表示,英格兰银行可以用来提供低成本贷款。
 
基金会住房和土地负责人乔·贝西克(Joe Beswick)表示:“如果我们要避免因公共卫生危机而拖欠租金而导致搬迁危机,我们必须立即中止支付租金的义务。
 
“私人租赁部门中的许多人,在这场危机之前已经在经济上处于弱势的群体,正陷入政府支持体系的裂缝之中。”
 
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