【美国的住宅区】美国住宅建设在四月大幅度下降
2020-05-21 10:16 来源：外房网
根据美国住房和城市发展与商务部的报告，由于冠状病毒大流行造成的经济损失不断增加，到2020年4月，房屋总开工量下降了30.2％，经季节性调整后的年增长率为891,000单位。
4月份新屋开工数为89.1万户，如果建筑商在未来12个月保持这一速度，新屋开工数将达到这一水平。在这个整体数字中，单户型房屋开工率经季节因素调整后下降25.4%，至65万户。这是自2015年第一季度以来最低的单户房屋开工率。包括公寓楼和共管公寓在内的多户住宅的销售速度下降了40.5%，至24.1万户。
全国房屋建筑商协会主席迪恩·蒙说：“尽管有今天的数字，但房地产市场长期处于积极状态的暗流可能会促使强劲反弹。” “我们的建筑商信心指数已经显示出好转的迹象。在大流行之前，房屋表现出强劲的迹象，并且随着病毒缓解措施的扎根和更多州的逐步开放，住房将引领经济复苏。”
NAHB首席经济学家罗伯·迪茨（Robert Dietz）表示：“尽管4月份的数字有所下降，但好于预期，并且随着更多的经济重新开放而有望改善。” “单户家庭的疲软在西部和东北地区尤为明显，因为由于封锁期，较大的都市地区承受着更大的经济压力。但是，由于住房进入低迷状态的迹象表明，单户家庭的开工率仍然为1.0％从年初至今更高。”
按地区和年初至今（与一年前同期相比，从2020年1月到2020年4月），中西部地区的单户和多户家庭入学率合起来要高6.8％，南方要高9.0％，要达到7.7％。西部地区较高，东北地区较低1.3％。
4月份，总体许可下降了20.8％，降至107万套的年化率。单户许可数量下降了24.3％，降至669,000个单位，而多户许可数量下降了14.2％，降至405,000个单位。
从年初至今的区域许可数据来看，南部的许可增加了7.1％，西部的许可增加了4.1％。同时，东北的许可减少了8.0％，中西部的许可减少了3.1％。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
