迪拜发展史概况介绍
迪拜发展史概况介绍
迪拜，有每天五遍次次不落的宣礼声；
迪拜，也有灯红酒绿纸醉金迷的酒吧文化。
来自世界两百多个国家及地区的人口与文化融合，让你仿佛身陷在一个巨大的魔方之中，等待着你去发现惊喜。
从世界角度讲，阿拉伯联合酋长国是一个国家，迪拜是一个城市。
但从阿联酋国内角度讲，迪拜是一个酋长国，有独立的政府和酋长，相当于自成一国自我管理。
迪拜同摩洛哥的卡萨布兰卡，巴西的里约热内卢，土耳其的伊斯坦布尔一样，虽然很有名，但并不是首都，同阿联酋首都阿布扎比比起来，它也只好屈居第二了。
但这位嚣张的二哥却创造了很多世界之最，例如最高的塔，最大的购物中心，最大的人工岛和最大的室内滑雪场等。
华为世界最高塔发布会实拍
迪拜概况
位于阿拉伯半岛东部，北濒波斯湾，海岸线长734公里。
西北与卡塔尔为邻，西和南与沙特阿拉伯交界，东和东北与阿曼毗连。
属热带沙漠气候，夏季（5月－10月）炎热潮湿，气温40－50℃，冬季（11月－翌年4月）气温7－20℃，偶有沙暴。平均降水量约100毫米，多集中于1－2月间。
面积: 491.1平方公里
人口: 380万人
当地官方语言: 阿拉伯语，英语
迪拜一直有个投资房产获居住权的政策，即投资100万迪拉姆（约187.6万人民币）以上的房产，即可以申请为期2年的居住签证。
2年后只要继续持有房产，就可以续签。
与此同时，房主还可以为配偶及18岁以下子女申请同等的居住签证，孩子可以在迪拜国际学校就读，一家人享受当地医疗资源。
阿联酋是由七个酋长国组成的国家，迪拜是其中一个酋长国。
确切的说，无论是地理面积还是资源条件，迪拜都只能排行老二，石油储量远不如阿联酋的首都阿布扎比。
阿联酋已探明的石油储量是133亿吨，而阿布扎比酋长国就占了125亿吨。相当于阿联酋全国总储量的94%！
迪拜虽然在1960年代发现石油，靠石油经济赚得了第一桶金，但深知储量不足，迟早坐吃山空。
深谋远虑的迪拜，自上世纪70年代就开始尝试经济转型。
在70年代，迪拜当局作出了大胆的决定：取消进口贸易关税。
一夜之间，迪拜成为外国商人梦寐以求的天堂。
随着对外贸易的繁荣，停靠在迪拜的船只越来越多。
迪拜政府加紧了港口建设，以容纳更多、更大吨位的船只。
1979年，世界最大的人工港口杰贝阿里港开始投入使用。
经过努力，杰贝阿里港不仅成为波斯湾地区第一大港，在世界航运业中也占有举足轻重的地位。
80年代，迪拜政府在毗邻杰贝阿里港口的位置，成立了杰贝阿里自贸区，
这不仅是阿联酋最大的自贸区，也是中东地区最大的自贸区，
还是全球第一个通过ISO9000国际认证的自贸区。
杰贝阿里自贸区成了迪拜经济的聚宝盆，
对迪拜GDP贡献率达25%，占迪拜出口总额50%，占迪拜吸收外国直接投资总额20%，并为阿联酋创造了约16万个工作岗位。
迪拜在80年代还成立了如今世界最大的航空公司之一：阿联酋航空。
迪拜所处的地理位置得天独厚，距离北京是4个小时时差，距离伦敦也是4个小时时差，
刚好处于东西方的连接点，自带成为全球航空枢纽的先天优势。
在迪拜政府的大力扶持下，阿联酋航空在短短十数年中发展迅速，不仅多次荣获全球最佳航空公司大奖，也是世界为数不多的清一色大型飞机的航空公司。
阿联酋航空
如今阿联酋航空的航线遍及全球，迪拜成为了全球最重要的远程飞行枢纽之一，许多长距离的跨大洲航线，都会选择在迪拜中转。
迪拜国际机场也成为全球最繁忙的机场之一。
港口物流、贸易、航空业都发展起来之后，进入90年代，迪拜开始以“城市营销”为核心，发展以旅游、会展为业态的经济模式。
主干道谢赫扎耶德路大道两旁，一座座摩天大楼拔地而起。
直到1999年，外形独树一帜、装修极尽奢华的帆船酒店建成，迪拜彻底惊艳了全世界。
这座建筑本名阿拉伯塔酒店，因外形酷似帆船而被称为帆船酒店，被誉为世界上唯一的七星级酒店，可见其奢华程度。
自从之后，在现任酋长“只做第一，不做第二”的宗旨下，迪拜不断创造出让人刮目相看的世界纪录，屡屡收获全球的目光。
林林总总的建筑奇观，以及世界级的游乐设施，让迪拜成为全球最受欢迎的旅游目的地之一。
随着旅游业的蓬勃，房地产、酒店、金融服务等行业也因势发展壮大。
2002年，迪拜修改了《房地产法》，允许外籍人士在迪拜拥有房产，成为阿拉伯世界第一个向外国人开放的城市。
大量国际资金涌入迪拜，房地产行业繁荣起来。
2004年，迪拜政府设立迪拜国际金融中心，目标是向纽约、伦敦、香港看齐。
零税率和无外汇管制措施，成为迪拜在金融中心方面的核心竞争力。
根据2018年全球金融中心指数，迪拜已跻身全球金融中心排名第15位，超过了巴黎、日内瓦、洛杉矶、卢森堡、维也纳等大都市。
物流、金融、贸易、旅游、房地产，形成了迪拜最主要的支柱产业，逐渐打造出一个“中东的香港”。
而石油产业占迪拜总GDP的比例，已不足3%。
不过，迪拜并没有停止转型的脚步。
最新目标是通过数字化转型，吸引技术和资本，成为全球科技创新的高地。
区块链、云计算、人工智能（AI），迪拜不断打造出自己的科技名片。
智能化出行也进入实施阶段：
2020年可飞行的出租车，2021年机器人警察走上街头，2030年实现迪拜25%的汽车无人驾驶等等。
迪拜警车
迪拜深知发展转型需要吸引资金，也需要吸引人才。
自2018年底开始，阿联酋放宽了对投资者、企业家、科研人员、优秀学生和特殊技能人才的长期签证政策。
投资房产价值超过500万迪拉姆的投资者，可获得5年投资签证。
总投资在1000万迪拉姆以上的投资人（房产占总投资40%以下），可获得10年居住签证。
医学、科学和其它知识领域的专家和研究人员，同样可以申请长达10年的居住签证。
2019年1月开始，阿联酋已陆续发放了首批5年签证和10年签证。
签证放宽对于经济的带动作用立竿见影，
在2018一年的时间里，阿联酋吸引了超过2000名百万富翁定居，其中大多数人都选择住在经济最发达的迪拜。
2019年5月，迪拜再放出大招，推出了真正的永久居住权——“金卡”计划。
目前，阿联酋政府已确定了第一批来自70多个国家可获得永居金卡的外国居民，而这6800人的累计投资额，将达到1000亿迪拉姆（270亿美元）。
现任迪拜酋长穆罕默德带领迪拜成功转型
2018年，迪拜被评选为世界上国际化程度最高城市，有83%的居民为外来人口，常住居民来自200个不同国家和地区，超过140种语言在迪拜被使用。
迪拜一边将自身的优势最大化，成功转型，同时不拘泥于传统文化的束缚，兼容并包，最终赢得了全世界的信任，源源不断吸引着全球的精英人才。
这，才是迪拜模式的最大魅力！
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