为什么投资迪拜房产能赚钱？
为什么投资迪拜房产能赚钱？
如果不是上世纪60年代香港经历金融危机后房价大跌，李嘉诚也不会成为如今房产商界传奇；
如果深圳没有搭上改革开放的政策东风，也就不会从小渔村华丽的转变为世界公认的国际大都市，成就了如今的房价巅峰城市。
而这样的例子俯拾皆是，他们无疑是成功的，但他们同时也是幸运的。
而这些例子恰恰说明了：成功的投资也讲究天时地利人和，也就是：在对的时间选择对的地点做对的事情。
购房者只要在一个重要的关键节点、恰当的的时间里做了对的事，才能把握住投资致富的第一道关卡。
随着“一带一路”政策的倡议，周边国家的发展潜力都得到开发，房价也随之提高。那哪里是对的地点？撇除柬埔寨、泰国、菲律宾等这些正在发展的国家，其实很明显的就是——迪拜。
迪拜2018年的GDP总值同比增长了1.94%，以不变的价格计算为3981.2亿迪拉姆（合计约1084亿美元），跻身中东和非洲地区20个大都会区最具吸引力城市行列。
迪拜现有308.6万人口，人口增长率平均每年以6.5%上升，20-49岁的青壮年占人口79%，人口红利充沛。
迪拜给外界的印象一直以来都是十分片面的，大家对他的印象就只是“遍地黄金”、“猛宠”、“豪车”等，熟不知迪拜房产也十分具有诱惑力。迪拜各区域租金回报比达到6-10%，租金回报率在全球排名第一。
在近两年【一带一路】倡议下和2021年迪拜世博会的影响下，迪拜政府加大发展基础设施的建设，预计在旅游、房产开发、医疗教育等行业吸收超过1000亿美金的国际投资。预计随着世博会的开展，迪拜将进入一个新的发展阶段。
可以说迪拜整个未来的经济会持续增长，房价也势必会上涨。放眼现在的海外投资地区，迪拜不失为一个投资价值洼地。
1.迪拜——全球金融中心：迪拜大力发展除石油以外的贸易、金融、房产、旅游等多元产业，现如今不仅是世界航空枢纽、亚非欧贸易中转站，同时也是中东及全球的金融中心。
2. 与美元挂钩——0汇率风险：迪拉姆与美元的恒定汇率在3.672-3.673左右。货币之间实行兑换自由，与美元资产直接挂钩，具有较高抗风险性和保值性。
3. 全球最安全城市排名第二（阿联酋）：政治稳定和安全，犯罪机率几乎是0。
4. 旅游人口全球第四：迪拜2017年旅游人数已接近1500万，不仅位列全球第四名，同时迪拜游客的人均消费水平又是最高的。
5. 无房产税：仅收一次性房产注册费用4%，低于全球110个房产市场。
6. 医疗、教育与长签的结合：购买100W迪拉姆的房产，即可申请执照长签。迪拜不仅是全球排名第四的医疗国家，也是拥有全球最多的国际学校。申请长签后即可办理医保长签，享受迪拜的医疗福利和子女教育。
7. 增值空间大：高速发展的经济和不断增长的人口驱动，使其未来具有极高的成长和增值属性。
小编说：经济的高速运转、开放的经济政策和美元计价的投资属性，以及世博会效应等坚实基础，迪拜房产的黄金时期现在已经到来。
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