日本房产投资：东京涩谷区内的最优车站区域
海外房产市场日益火爆，投资额逐年增长，这是无需置疑的现状。在日本投资房产：
外国人没有买房限制，有很多房源可以挑选，永久产权。
建筑维护得好，可以做到资产保值。
审核通过，可以从日本本土银行贷款，以租养贷。
对于很多投资者来说，房产投资是资产运用的方法之一，尤其是日本的房产投资市场，稳定、坚实都是其魅力所在。投资不动产，选址是非常重要的一点。与此同时，投资者不仅要看到“现在”，更要着眼于“未来”。
“我很喜欢东京都涩谷区，在哪买公寓合适？”的确，涩谷区作为东京23区之一颇有人气，经过城市再开发后，无数新办公楼将拔地而起，是令人期待的投资激热区域之一。
为了回答类似这样的选址问题，这次将日本媒体统计出的东京涩谷区二手房的上涨率数据标出，并选出了几个最优车站区域。也就是说，这是很有魅力的车站，可以作为投资者在购买公寓时的参考。
下面这几个可以说是东京涩谷区独具魅力的车站。
原宿站（JR山手线）
与十年前相比，原宿站周边公寓的价格平均上涨了22%，租金平均上涨了3.7%。原宿站是环绕东京市中心的重要交通线路JR山手线的代表性车站，交通便利、乘客非常多。原宿站周边也拥有受日本年轻人喜欢的知名区域。
明治神宫前站（东京地铁千代田线）
与十年前相比，明治神宫前站周边公寓的价格平均上涨了22%，租金平均上涨了3.7%。明治神宫前车站一日的平均上下车乘客人数可以达到10万人以上，交通便利。
北参道（东京地铁副都心线）
与十年前相比，北参道周边公寓的价格平均上涨了10%，租金平均上涨了5.2%。北参道站距离代代木站很近，交通便利，是很容易进入东京市中心的主要车站，也是极具便利性的区域。
除此之外，千驮谷站（JR中央·总武线）、代官山站（东急东横线）、惠比寿站（JR山手线）等区域也受到不少日本房产投资者得关注和偏爱。
这种房价与租金同时上涨的情况，代表不仅是购房自住的人，也是房产投资者很关注的区域，拥有人气根深蒂固的车站，周边房产资产价值不仅比较高，更不容易下跌。
