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柬埔寨，连日来便频频传出好声音。

 

今年是中柬建立全面战略合作伙伴关系10周年和签署中柬命运共同体行动计划1周年，根据两国领导人共识，双方积极开展自由贸易协定谈判。

7月20日，中国商务部部长钟山与柬埔寨商业部班索萨举行视频会议，共同宣布完成中国-柬埔寨自由贸易协定谈判。28日，柬埔寨商业部国务秘书、柬埔寨-中国自由贸易协定谈判工作组组长宋速帕在记者会上透露：柬埔寨-中国自由贸易协定或将于2021年1月1日正式生效。

值得注意的是，本次自贸协定谈判有两大亮点：

半年达成自贸协定谈判

中柬关系全面深化

中柬两国从2019年底完成自贸谈判联合可行性研究，到2020年1月启动第一轮谈判，再到谈判完成，中柬两国只用了半年多时间。与自贸协定谈判动辄一谈数年甚至十几年的“惯例”相比，半年谈成的中柬自贸协定相当高效。

短时间内双方促成友好合作，一方面得益于中柬两国经贸合作有良好基础，另一方面也表明两国都有强烈意愿深化经贸联系，推动双边贸易投资“更上一层楼”。此次谈判，充分体现了中-柬两国高度的政治互信和深厚的合作基础，标志着双方全面战略合作进入了全面深化阶段。

“一带一路”倡议被明确纳入自贸协定

“速”中有“质”

目前，中国签署的自贸协定中，明确纳入“一带一路”合作的不多。2018年11月，中国与新加坡签署自贸协定升级议定书，首次纳入“一带一路”合作，强调“一带一路”倡议对于深化双方全方位合作、实现共同发展目标、建立和强化互联互通以及促进地区和平发展的重要意义。

另外，值得一提的是，宋速帕28日在记者会上透露柬埔寨-中国自由贸易协定或将于2021年1月1日正式生效的同时还表示：待柬-中自由贸易协定正式生效后，在东盟与中国自由贸易协定框架外，柬埔寨还有340多种产品可出口到中国，其中95%商品可享受免关税待遇，另5%商品关税将在规定时间内逐渐降低直至取消。

欧盟承诺

进一步支持柬埔寨旅游业发展

近日，欧盟驻柬埔寨大使Carmen Moreno女士在柬埔寨旅游部举行的工作会议上承诺，在全球的新冠疫情缓解后，欧盟将进一步支持柬埔寨旅游业的发展，特别是在发展旅游业的生态旅游和人力资源方面，将加强与柬埔寨旅游部的合作。

柬-韩洽谈三大经济合作方案

优化两国投资条件

作为较早进军到柬埔寨建设和投资的国家之一，韩国近期与柬埔寨洽谈三大经济合作方案，韩方将投入建设及再生能源技术、基础设施建设并持续发展扩大农业和金融等多领域产业技术合作，优化两国间的投资条件等。

柬埔寨国内生产总值（GDP）

将达到293.62亿美元

当全球资源争相涌入之时，聚焦柬埔寨，据财经部《2020年财政管理草案》发布内容——2020年，柬埔寨的国内生产总值（GDP）将达到293.62亿美元，而人均GDP也将增至1816美金。同时，柬埔寨副总理洪森亦指出：到2023年，柬埔寨的人均GDP将超过2000美元。高收入势必将带来高消费。

金边版图再度扩张

区域地价大幅度上涨

近期，洪森总理在出席活动中透露，干拉省“阿雷沙”地区和“罗威艳”地区将划分成为金边市管辖范围，因为金边市需要扩大。他表示：这里将兴建2座大桥，其中一座大桥已申请韩国政府援建，另一座大桥是从1号公路“克黛达国”寺庙连接到“罗威艳”地区。

洪森总理还提到说，“当跨河大桥建成后，干拉省的阿雷沙地区和罗威艳地区，将划分成为金边市管辖，届时将新成立区政府进行管辖。而透露出这样的消息后，将会带动这里的土地价格涨价。”

金边整合城市空间

新城未来可期

现如今的金边，充满了生机与活力，机器的轰鸣声不绝于耳，幢幢大楼拔地而起，每天都有新的项目在开工。特别是金边三环线、金边新机场、永旺3期、Naga3等一大批重点项目正在如火如荼的建设中，预计将在5年内完成并投入使用。

近些年来，投资柬埔寨的一系列优质资源也都往金边水净华特区聚集。金边总规划的7座卫星城，其中两座就落址于水净华，分别是OCIC水净华卫星城和李永法卫星城。

值得一提的是，在OCIC卫星城的建设中，OCIC总部大楼即将竣工，而大楼正对面的恐龙乐园也即将开业。

而由柬埔寨富豪李永法勋爵斥资开发的亚洲最大规模水上乐园Garden City Water Park也将于8月中旬正式对外开放。这将是吸引国内外游客的新旅游增长点，届时将辐射周边区域。

另外，在教育资源方面，柬埔寨王国政府经济与财政部通过在金边市双赢碑附近批准5公顷面积的土地，用于开发金边皇家大学（RUPP）第三分院，李永法卫星城也将在水净华区修建一个新的大学。

相信，凭借清晰的城市规划和对未来发展动向的精准把握，多重利好加码足以吸引广大投资客，势必将助力经济再次腾飞。

综上所述，无论是境外输入，亦或是本地需求，无一不在透露出2020年的柬埔寨依旧是一个颇具投资价值的国家，而这之中尤以首都金边最受投资者青睐。

现如今，金边正在以看不见的速度高速发展，只有抓住金边未来的发展机遇，选择优质项目投资，方能享受到整个城市发展带来的红利

柬埔寨金边置业优选紫晶壹号

紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，整个项目以41层、140米超高Art Deco双子楼规划建设，鼎筑金边城市新地标，荣启金边湾居生活。

▲紫晶壹号项目效果图

项目十分钟生活圈内涵盖2023年东南亚运动会馆、李永发卫星城、OCIC水净华卫星城、世界级会展中心、新市政商务中心、金边花园城市18洞高尔夫俱乐部、亚洲最大水上乐园（即将对外开放）、Safari动物园、恐龙主题公园、金边最大LUCKY超市、索卡酒店、万客隆。教育配套有水净华小学（中学）、谢辛亲王中学、诺顿大学，柬华理工大学、APF国际学校，医疗配套有日本sunrise医院。

项目自身拥有国际化居家配套服务，无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、空中餐厅、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、酒店管家式服务等一应俱全；户型设计更是精雕细琢，实现“户户观景”，打造“回家即是度假“的休闲惬意生活。

现48-127㎡晶品一居、阔景两居，奢雅三居多重精奢户型正在热销中，臻享东南亚巅峰人居生活，提前抢占金边湾区发展原始股，正当时。