国际咨询公司Resonance Consultancy 发布2020年度《全球最佳城市报告》其中迪拜排名第六位,在中东地区排名第一,亚洲排名第二(仅次于日本东京)。
最佳城市排名按照居住环境、城市声誉、竞争优势和生活水平等多个标准,对超过100万以上人口进行了量化和基准评估,并结合各个城市在社交平台的用户评论和活跃度,被公认为世界上最全面的城市排名。
瑞银全球财富管理年度报告中称,迪拜房产市场仍供应稳定价格处于合理范围,并没有泡沫。
瑞银高管表示:“迪拜在我们对25个金融中心城市房价收入比、房价租金比、抵押贷款与GDP之比的变化、房产与GDP之比以及城市房价与国家房价之比的相对指标。这些关键指标作为考量之后排名这25个城市中的二位,泡沫指数成负数。说明在2020年,迪拜依然是全球最具投资价值的市场之一。”
03 高净值人士青睐之地
根据《世界财富报告》显示,过去18年间有超过50,000名百万富翁移居到迪拜,仅在2019年就有超过5000名百万富翁移居迪拜,主要来自如印度、土耳其、沙特、伊朗、俄罗斯等地,为迪拜带来了巨大的资金支持,据统计有目前有超过7万名资产超过100万美元的高净值人士居住在迪拜,在全球排名第五位。70%以上的高净值人士拥有不止1套房产。
阿联酋是中国在中东地区的第二大贸易伙伴,2019年,中阿双边贸易额为486.69亿美元、同比上升5.99%,阿联酋也是最早加入一带一路与亚投行的国家之一,并且与中国展开了航空航天的双边合作。并且两国之间还有互相免签,互换驾照等政策。
2019年中国也是阿联酋第五大游客群体,共接待过夜旅客98.8万人次,在房产投资方面,中国人也是房产第四大投资群体。
根据世界上最大的数据分析机构Numbeo统计,截止到2020年7月,迪拜城区内平均房价为12,867迪拉姆(约24,704人民币)每平米,城区外的价格为8,512迪拉姆(16,343人民币)每平米。
迪拜房价基本上只相当于国内2线城市的水平。
迪拜的房价在全球一线城市里是最便宜的。100万美金可以在迪拜市中心哈利法塔旁购买超过180平米的大三居项目。可以体验到迪拜天际线的绝美景致。
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