移居迪拜的第一步,带你读懂迪拜投资签

2020-09-06  来源:Dbfang.net
 文章来源:迪拜房产推荐网DBfang.net

 

什么是迪拜投资签?

移居迪拜的第一步,带你读懂迪拜投资签

 

 

迪拜投资签证,是通过投资迪拜房产而获得的签证,也就是说,在迪拜购买100万迪拉姆(约190万人民币)的房产。

 

全家就可以获得有效期为2年的迪拜房产投资签证,2年后,只要仍持有房产,就可以续签。

 

如何获取迪拜身份?

 

投资金额为100万以上(含)迪拉姆,房产必须是永久产权,房产不得是99年产权或租赁持有房产。

 

房产必须为申请人拥有,可为公寓住宅Flat或别墅Villa,并带有迪拜土地局出具的房产证。房产证上由土地局注明的购买价格需等于或大于100万(500万)迪拉姆,房产可由夫妻共同持有(需提供结婚证)。

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房产包括以下3种情况:

 

(1) 期房:需要在该房产交房后拿到迪拜土地局颁发的期房房产证(Oqood)方可申请

(2) 现房:全款购房-在交清全部房款后,拿到迪拜土地局颁发的房产证(Title Deed)后方可申请

(3) 现房:贷款购房- 现金支付超过100万迪拉姆,剩余贷款金额50%也可申请,申请签证时须向贷款银行申请贷款账户流水及不反对函

 

只要房产合同在100万迪以上并符合以上三种条件,你不仅可拥有永久产权的房产,还可以拿到迪拜长久居留证!

 

迪拜投资签证有何优势?

 

1.免税福利

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迪拜不收取任何税,其中就包含个人所得税、公司营业税、房产增值税、遗产税等等,赚多少拿多少!

 

所以一些从事国际贸易的人士或是跨国企业主,最想得到的就是迪拜长久居留证!

 

2.续签简单、出入境自由

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与欧洲国家购房移民不同的是,办理迪拜投资签后,只要房产还在名下,无犯罪记录体检合格即可续签;出入境只需刷卡,无需排队!

 

3.世界最发达的国际教育

 

优质的教育制度是迪拜最大的优势之一。与其它留学国家不同,迪拜不为18岁以下的学生提供学生签证,也没有陪读签证,只有迪拜的长期签证。

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而迪拜房产投资签证就是其中的一种,获得迪拜居留身份,孩子可以就读国际学校,1700所国际学校可供选择。在教育制度方面,迪拜是个国际化大都市,迪拜的教育特色是“百花齐放”。

 

在迪拜,孩子们可以和全世界的小朋友一起成长,从小就感受多元化的环境和学习氛围,还能学习多种语言,性格上也会更加包容,未来更容易与国际接轨。

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并且阿联酋在去年就将预算中的20.5%都投入资助教育的发展,并已计划在100所中小学开设中文课程。

 

4.医疗排名世界前五!

 

作为世界上最富有的城市,迪拜医疗体系完善,医院设施先进,医疗护理行业属于全球领先水平。

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随着每年医疗旅游人数持续增长,迪拜公立医院对急诊病人,如外国游客,外来务工人员等也提供免费的紧急救治,如果病情紧急还有直升机服务!

 

在迪拜你不仅可以在福利制度完善的公立医院就诊,更可以在声望颇高的私立医院——拉希德医院(Rashid Hospital),也就是迪拜最大的外伤与急诊中心得到有效救治。

 

5.一家三代拿长久居留证

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请注意!这里不是一家三口,而是一家三代!迪拜投资签证的另一大优势就在于一人成功获取身份,可为上下三代同时办理家属永居身份。一次投资,全家移民!

 
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