日本人都是贷款买房吗？
不可否认，贷款在人们的生活中已经很常见。小到每个月要还的蚂蚁花呗，大到房产贷款，又或者是购物支付时递过去的一张信用卡，都属于贷款行为。如今，外国人购买日本房产也可以选择从日本本土银行贷款，根据以往的房产投资经验来看，日本银行可以给到外国人50-60%的购房贷款比例，贷款利息低至2.8%。
在日本，年收入达到1000万日元（约65万人民币）以上就会被认为是所谓的“高收入者”。通常印象中，这些高收入者的住宅贷款金额并不多。这次从日本媒体公布的数据来看看真实情况。其中，可以认为日本家庭收支中的贷款大部分是住宅贷款。
「日本人贷款与收入情况」
贷款人数占比 年收入（约合人民币）
22.8% 不满300万日元（约19万人民币）
39.9% 300-500万日元（约19-32万人民币）
53.8% 500-750万日元（约32-49万人民币）
58.7% 750-1000万日元（约49-65万人民币）
62.3% 1000-1200万日元（约65-79万人民币）
45.6% 1200万日元以上（约79万人民币）
也许会有点意外，截至年收入1200万日元，情况为年收入越高，有贷款的人的比例就越高。作为理由之一，大概是年收入低的人比较难从银行等金融机构借到大额的钱款。
「年收入1000-1200万日元的日本人贷款金额」
贷款人数占比 贷款金额（约合人民币）
12.1% 不满500万日元（约32万人民币）
4.4% 500-700万日元（约32-46万人民币）
5.5% 700-1000万日元（约46-65万人民币）
17.6% 1000-1500万日元（约65-98万人民币）
16.5% 1500-2000万日元（约98-131万人民币）
38.5% 2000万日元以上（约131万人民币）
年收入1000-1200万日元的人的平均贷款金额是1832万日元（约120万人民币），有1000万日元以上贷款金额的人占了70%以上。
「年收入1000-1200万日元的日本人住房贷款余额」
贷款人数占比 贷款金额（约合人民币）
2.3% 300-500万日元（约19-32万人民币）
5.8% 500-700万日元（约32-46万人民币）
5.8% 700-1000万日元（约46-65万人民币）
19.8% 1000-1500万日元（约65-98万人民币）
14.0% 1500-2000万日元（约98-131万人民币）
37.2% 2000万日元以上（约131万人民币）
年收入1000-1200万日元的人的平均住宅贷款余额是1680万日元（约110万人民币）。在购买住宅的时候，大部分日本人都会选择贷款，高收入者也是一样，从年收入数据中也可以看出他们正在合理的范围偿还着贷款。
