迪拜房产市场分析人士表示,迪拜的房地产市场近几个月以来对海外投资者的吸引力大幅增加,甚至出现了一定程度的抢购,由于疫情航班数量有限,一部分投资者甚至没有亲自看房,只是远程签订了购房合同。
印度、英国、中国、巴基斯坦、约旦是迪拜房产海外投资的主要群体,这五大投资客共占房产总成交量的超过三分之一。
迪拜是中东和北非(MENA)地区吸引外国直接投资的前沿城市。根据英国《金融时报》的fDi Markets,迪拜在全球外国直接投资项目数量中排名全球第三,在外国直接投资资本流动中排名全球第四。
迪拜王储兼迪拜执行委员会主席谢赫·哈姆丹·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下表示,外国直接投资在2020年上半年继续流入迪拜,迪拜未来将推出许多新的数字服务,并与外国投资者和合作伙伴保持直接沟通,向他们提供信息和数据以及支持服务以克服危机带来的挑战。
迪拜土地局房产数据表示,到2020年8月房产市场销量与去年8月相比增长11.3%,与今年上个月相比增加2.2%。增长的来源主要是由于今年夏天居民旅行的减少,外国资本的涌入以及居民置换更大房产的需求增加。
迪拜房产销量的增长主要来自于二级市场与海外卖家,二级市场同比增加22.4%,而海外投资者的数量也同比增长14.7%
自疫情以来,一居室的住宅交易量下降10%,单间(Studio)的销量下降了34%,而三居室、四居室、五居室的销量分别增长了20%、19%和15%。