在迪拜如何“以房养学”上名校?

2023-05-18 13:41  来源:
 据统计目前21.1%的海外购房理由是教育型投资,并且这一数据还有逐步攀升的趋势。造成这一现象的根本原因是优质教育分配的不均,一线城市学区房的哄抢已经使得好多家长无力承受,从而愤然选择外投资房产,把孩子送入国际学校。

 

迪拜目前也是教育型投资的主要选择之一,迪拜的教育质量好,学费与国内一线城市相比也较低。迪拜有上百所国际学校,不仅国家海外居民占比大,校园也都至少拥有50%的国际学生,学校的课程大部分都是纯正的英制或美制学校。

 

另外迪拜的居住政策相对欧美来说十分宽松,对中国人免签,投资超过100%以上的房产即可获得签证绿卡,而且投资迪拜还将获得较高的回,这一部分可以负担孩子的学费以及部分的生活费用,做到以房养学,免费上名校。

 

什么是以房养学?

 

顾名思义以房养学的意思就是以房产作为投资载体赚取,然后以租金负担孩子教育和生活等费用。

在迪拜如何“以房养学”上名校?

 

迪拜学费是多少?

 

迪拜的国际学校每年起价约1.3万迪拉姆,最贵的大约8万迪拉姆。这里挑选几所华人圈常见的学校的学费价格,列出供各位投资者参考。

 

迪拜国王学校(最优秀),学费:56,079迪拉姆 -85,574迪拉姆

迪拜美国学院(最优秀),学费:61,190迪拉姆 -86,260迪拉姆

莱普顿学校(最优秀),学费:49,230 迪拉姆 -82,521 迪拉姆

GEMS惠灵顿学校(最优秀),43,050 迪拉姆 -93,658 迪拉姆

朱美拉英学校(最优秀),学费:39,030 迪拉姆 -82,521 迪拉姆

迪拜中国学校(暂无评级),学费:25,500迪拉姆-28,500迪拉姆

 

上面列出几个最优秀等级的学校,学费都在10万人民币起,价格只有国内顶级国际学校的三分

之一。

 

为什么选择来迪拜上学?

 

2018年政府将财政预算中的20.5%——603亿迪拉姆(约合143亿美元)都投入其中,用于资助教育的发展。如今迪拜的教育越来越专业化,英制、美制、IB学制、印度学制和UAE(阿联酋)学制等多元化的教育体制都可提供,而且逐步与国际接轨。

 

阿联酋的国际学校多达511所,居世界首位。据统计在迪拜,政府学校的学生人数为29400人,私立学校的人数为259595人。在私立学校中只有12%的学生是阿联酋本国国籍,其他88%均为外国人。在迪拜可以体验到最优质的教育资源和国际化的教育水平。

 

迪拜入学有什么要求?

 

在迪拜学校是需要面试面试根据每个学校均有不同要求,不过无外乎是语言、基础水平、和进阶测试等几项,中国孩子只要英语水平过关,通过面试应该相对容易。不过对于名校而已,可能会出现报名人数较多的情况,这就是先到先得了,建议多面试几家学校。

 

另外在基础教育至中学阶段,孩子的签证需要与家长绑定,也就是说家长需要获得合法的居留长签,投资绿卡、老板签、人才签证、工作签证、家属签证都是可以的。

在迪拜如何“以房养学”上名校?

 

如何做到以房养学?

 

迪拜房产的投资较高,大约在6-8%的水平,以伊玛尔商住两用房——“格林广场”计算,购买两套商住两用项目,总投入为200万迪拉姆(约合384万人民币)一套自住一套出租,大约可以获得8万的租金,物业管理费90,00迪拉姆(14迪拉姆/平方英尺),净为7.1万,租金约为7%。

 

在9年义务教育阶段都上的名校“迪拜国王学校”1-9年级学费共需要大约52万迪拉姆,这9年期间总共获得了63.9万的净租金,还介于11.9万迪拉姆,完全能做到以房养学。

在迪拜如何“以房养学”上名校?
 
 

 

 

 

 

 
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