泰国房产市场仍稳定，敦促国家实施刺政策
泰国房地产市场仍处于稳定状态揭示了来自世界经济波动的负面因素。影响投资者信心住房贷款或增值贷款的控制措施：LTV仍然有效，导致企业家在下半年加速调整。泰国外国投资者转移了对产生长期收入的业务的投资。但仍从降息中发现积极因素这必须鼓励政府房地产刺激措施，例如降低转让费和特定营业税。
世界经济对泰国房地产市场的影响不超过10-15％
根据Nexus Property市场数据分析，发现在今年剩余的时间里，市场仍处于不确定状态。如果您看一下世界经济的整体情况中美贸易战的故事。结果，中国不得不降低人民币汇率。并影响中国投资者在国外市场的投资包括泰国香港的政治动荡也导致对泰国的投资停滞。
此外，泰铢稳步升值。导致泰国房地产价格上涨但是随着泰国房地产市场的发展有一个主要的消费群体是国内消费者。可以估计，世界经济的影响可能会影响泰国房地产市场，不超过房地产市场总量的10-15％。尽管它不会影响整体市场，但绝对会影响泰国的资本市场。
要求减轻LTV措施以拖累房地产增长
除了国外的负面因素LTV衡量标准和家庭债务增加等国内因素也是不容忽视的负面因素。自政府宣布将使用LTV规模制止投资者投机以来。从4月1日开始生效。消费者产生债务在措施生效之前跟上自第二季度以来，信贷审批量有所减少。预计在今年剩余的时间里，房地产市场将不会像过去几年那样增长。
由于LTV规模生效市场在所有领域都在放缓。无论价格高低，无论是房屋还是公寓因为买家必须考虑更多的借款人。这是大中型运营商的原因异议宣布措施对业务的影响并呼吁放宽政策今年第二季度推出的几个项目已经调整了营销策略，并期待从真正的买方市场获得更多的销售。
降低政策利率0.25％
在国内外各种负面因素中然而市场仍然有积极的因素来支持它。泰国银行（BOT）是否宣布将政策利率降低0.25％，从而给运营商带来直接收益。能够以较低的成本申请贷款。小额借款人可以较低的利率申请贷款。
前政府采取刺激经济的政策
当选政府，仍然是极地政府导致投资政策的延续性各种基础设施，公共交通系统经济特区开发项目包括在今年剩余时间里刺激市场的措施，例如考虑降低转让费和房地产的特定营业税。准备今年转移这将有助于激发LTV的购买力，从而降低购买成本。同时，它允许操作员排出成品。通过规定可以降低所有价格水平的房产以及二手房产的某些特权的此类费用。因为泰国房地产市场尽管买家有机会购买目前比新产品还大的优质物业，但增长仍不多价格接近当前价格在潜在的位置它应该有助于市场更好地扩展。
调整投资计划以转移具有长期收入的业务
至于今年余下时间的房地产市场方向，预计许多公司将不得不加快现有产品的发布。通过分析实际需求因为依赖外国市场可能不像几年前那么明显，尤其是在中国和香港市场。并转向调整产生更多长期收入的业务的投资计划，例如投资酒店业务办公楼或在国外投资出售一些未从公司产生收入的土地。甚至在已经购买的土地上，它可能会调整项目开发计划，从住宅市场出售到市场以进行更多的长期投资。
鼓励借款人支持市场的新措施
在BOT宣布分批共同借款人标准之后如果房屋中没有所有权，那么那时该房屋将不算作借款人。减轻不拥有住房的共同借款人获得更适当信贷的影响。放宽门槛是增加希望拥有自己住房的人机会的好措施。因为共同借款人有时只能在家庭内部互相帮助只是名字未参加付款并且共同借款人不具有该住所的所有权。
如果泰国银行使用相同的规则，则该组也将被视为住所的所有者。如果您打算购买新居所，它将被视为第二份合同。或第二故乡结果，预付款必须更高，最高为20％的预付款，这使这些人失去了拥有自己住房的机会。放宽上述规则是为了缓解措施的紧张性。并帮助加强市场气氛更加积极。
推荐买家的好时机
进一步补充说对于那些想出售房地产的人那应该推迟决定等待市场时机先从LTV指标进行调整，以在此期间以房地产价格提供更好的价格和回报。没有增加太多对于购房者，有购买房屋的机会。价格低廉但是，如果您打算购买第二套房子或进行投资，则买家必须有储备。包括有更多的财务纪律从较高的首付条件那些准备好并且正在寻找价格不超过100万泰铢且不超过500万泰铢的房屋的人，应在此期间考虑购买，以受益于房地产刺激措施。充分的政府今年是房地产市场又面临正面和负面因素的一年。来自国外和国内挑战企业家变强的能力在多变的环境中进行调整以支持业务经济状况保持稳定包括等待将在2019年下半年发布的刺激房地产的政府措施，推动房地产市场在年底前扩大。
