迪拜房产八月简报,价格和收益率依旧有利于投资者 | 我爱我家迪拜

2020-09-17 15:25  来源:
 

迪拜房产八月简报,价格和收益率依旧有利于投资者 | 我爱我家迪拜

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8月份迪拜的房地产均价下降了1.4%,达到每平方英尺807迪拉姆(约16,800元/平方米,按照今日汇率),这是11年来的最低点。

根据当地房产监控公司的统计数据,目前毛租金收益率为6.49%,从2020年一季度到现在,租金在跟随房价同步下降,并且维持在了这水平。

“与全球其他城市相比,迪拜的租金收益率依旧排在前列,其作为投资者安全避风港的吸引力可见一斑。”报告中说。

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图中数据尽管不是最新,但依旧具备参考价值


8月份共有2,462笔交易。价格低于50万迪拉姆的房产销售占市场的23.9%(比7月份增长了2%以上),100万迪拉姆以下的房产销售占市场交易量的52.8%。

历来,8月是迪拜夏季很热的一个月,同时也是房产交易的淡季。疫情之下,今年的数据比预期要好得多。

上半年疫情,买家无法完成购买后的积压需求;现行较低的银行房贷利率;出于捡漏心理的购房投资者入场;同时,疫情之下隔离自住的迫切需求,都带动了活跃的购房行为。

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迪拜是全球的金融之都,有着众多银行。哪家银行的贷款政策更有利,有了上面平台的综合信息,申请人可以综合比较,选择适合自己的房贷方案。

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