泰国千禧一代真的想租房而不是买房吗?

2020-09-21 10:58  来源:
   买或租可以相信,这是许多人考虑选择哪个问题的问题。因为购买泰国房地产,购买公寓或购买联排别墅都是沉重的负担。因此成为当今人们的新趋势 ,特别是千禧一代租金比购买更受欢迎吗?为什么?

  首先,让我们继续尝试并找出具有各自优点和缺点的购房和租房方法。

  您如何比较租金和购买?

  在许多不同方面出租和购买可以分为以下主要主题:

  1.一次性付清

  买房子或公寓需要很多费用。从购买开始必须先付定金需要找到贷款包括所有权转让,抵押和杂项费用在内,买方必须一次性付清。还是大笔节省与租房子不同或租一套公寓他们中的大多数人只有1-2个月的预付租金或财产保险。

  2.装修费用

  如果这是一个住房项目,则大多数都是空房子出售。买家必须准备钱来装修房屋并购买家具。与某些公寓项目一样,可能只有一些内置项目。买家必须准备钱购买家具房租是。大部分房间都配有家具,有些还配有电器。

  3.未来费用

  买房子或公寓时当然,将来会产生一些费用。是否是每月必须向银行支付的分期付款可能发生的各种维护费用土地和建筑税甚至是普通费用至于房租,除了房租可能什么都不花。因为有些地方已经包含了普通费用或维护费用取决于与出租人的协议方式有些地方会照顾这一部分。

  4.生活的灵活性

  当然,租房更灵活。因为如果有工作变动还是不满意,他们可以迁移通过提前1个月终止租赁,但如果您拥有房屋或共管公寓 ,如果考虑搬家必须在网站上发布房屋清单或聘请代理商以进行销售或出租。

  5.投资或获利的机会。

  您可能会认为购买不是很好。但是购买的优势是资产的所有权。它还可以带来房屋或公寓的投资或获利。都转售或租。

  您如何看待国外的租金和购买?

  对房地产市场有影响的大集团目前,年龄在22-38岁之间的是千禧一代或Y代(Y世代),许多研究表明这是“代租”或“代租”,因为他们更喜欢租房而不是购买,但这实际上是一种新趋势。正确与否

  首先从外国人开始,让我们扩大这个想法,这可能是我们认识这个概念的机会。和投资机会,出租给外国人。

  这房子价格过高

  根据公寓名单的一项调查,千禧一代打算无限期租房,比一年前的10.7%增长了12.3%,千禧一代拥有:倾向于租用更多长期住宿并且比上一代开始支付住房费用。

  这主要是由于40年前的房价上涨了39%,而首付定为房价的20%。这是一个主要障碍,因为只有12.9%的美国千禧一代拥有超过10,000美元的储蓄,并且在未来五年内,只有13%的美国千禧一代将拥有足够的储蓄。

  普华永道的研究表明,英国千禧一代。专注于出租,而不是自己购买房屋。因为房子太贵了据预测,到2568年,伦敦将成为只有人租房的城市。只有40%的人拥有房屋。

  东盟人民对购买比对出租更感兴趣。

  这只是美国和欧洲千禧一代想法的一部分。让我们看看亚洲方面的所作所为。亚洲人感到惊讶特别是在东盟地区,购买要好于租金。以印度尼西亚为例。Rumah.com的《 2020年上半年印尼消费者情绪研究》的调查显示,印尼千年。只有2%的人有意租房,其中98%的大多数人认为购房是一个更好的选择,而87%的人计划在下一年积蓄购房。

  泰国千禧一代更喜欢租房还是买房?

  泰国千禧一代被认为是非常有趣的信息。根据DDproperty的《 2020年上半年泰国消费者信心研究》,大多数泰国千禧一代仍然选择多购买94%的房屋,而只有6%的人希望租房。

  此外,当被问及他们是否计划在未来1年内花费在哪些方面时,发现排名第一的人最多可以筹集79%的钱来购买房屋,其中53%的人有明确的每月储蓄计划,29%的人会尽可能多地储蓄,还有27%的人有投资计划以增加将来购买首套房的资金。

  与家人同行的第二名花费69%。

  第三名,差旅支出54%

  泰国千禧一代计划在28-35岁之间或平均32岁之间购买自己的房屋,但大多数人实际上会在25-30岁之间或平均年龄为29岁,购买新房的大多数原因是需要更多的个人空间。更方便并需要更多空间供儿童/父母使用。

  但是,调查结果还发现千禧一代的一部分仍然选择与父母住在一起而不是独自生活,五分之一的人是单身,六分之一的人已婚并有然后,因为房地产被认为太贵了房屋贷款利率很高。并担心政府不利于购房的措施并影响生活质量。

  可以看出,对于泰国人来说,他们仍然将房屋视为人生的重要目标。泰国的千禧一代并不像美国或欧洲的其他国家那样拥有Gen Rent,实际上,无论哪个种族或民族,他们仍然更倾向于购买房屋而不是租房。唯一的主要障碍是“无钱”购买。

  因此,从节省准备,包括寻找有关房屋的信息住房贷款的基本计算房屋贷款申请, 所以很重要。

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