虽然面临新冠疫情为市场带来的不确定性,Meriton创始人兼CEO Harry Triguboff仍相信房价和房租将恢复上涨态势,但澳洲政府首先需要尽快打开国门,让游客、学生和新移民回归澳洲,“澳洲政府目前正在研究让海外留学生尽快回归的方案,其他海外人士也应该紧随其后。”
在公寓供应量方面,疫情让不少项目被延期甚至直接被取消,这也将直接导致悉尼的新公寓供应量在未来三年大跌81%,带来房价和房租上涨的动力。Triguboff先生指出,就算是目前受到疫情影响的市场,Meriton物业租赁部门的强劲表现也体现出悉尼地产市场的韧性和潜在的极大需求。
另外,政府也在史无前例地为地产买家提供大量补贴,尤其是针对95万澳元以下的物业。首次置业者印花税减免、5%首付交换合同以及HomeBuilder等补贴,正在激励大量买家迈出踏入地产市场的第一步。大量补贴以及史上最低的利率,也让购房贷款的申请数量在刚刚过去的八月实现了2002年有数据记载以来的最大幅度提升,为房市带来极为积极的信号,也代表着越来越多的买家们正借助目前的市场机遇实现自己的地产梦想。
虽然面临着疫情带来的挑战,Triguboff先生表示他的Meriton仍将继续为广大客户打造能够相守一生的品质公寓,“我们曾遭遇过各种严峻的挑战,但每次的挑战最终都被我们成功克服。因此,Meriton也不会停歇打造品质公寓的步伐。”
作为Meriton低密度品质公寓的代表作品,位于Rosebery的大型花园社区The Gallery近日受到业界肯定,成功入围澳洲重量级地产业界奖项UDIA Awards for Excellence 2020的大型社区规划类别。
The Urban Development Institute of Australia (UDIA)是澳洲地产行业重要的行业协会,此次「The Gallery」社区项目顺利通过评审委员会严格的初审巡视,标志着行业内部对该项目整体规划及品质的认可,也标志着Meriton在「The Gallery」项目开发上取得重大成功并再一次证明了其在澳洲地产行业中的标杆地位。
The Gallery现已完工、仍有少量珍藏户型销售的Polo Collection密度低于周边的Waterloo和Zetland,又比Mascot来得安宁幽静。精美的花园洋房和公园绿地交相呼应,展示了都市与自然、工作与生活之间的均衡兼容。Polo Collection东西两面紧邻当地两大公园,且坐拥5600平米大型中央公园,住宅外一片绿意。
Polo Collection楼下即是超市和巴士站,便利程度满分。楼盘的设施则包括了带BBQ的中央花园、Child Care、泳池、桑拿、健身房等休闲设施。
Polo Collection室外绿意盎然,多数公寓拥有双面朝向,自然光和通风极佳。此外,公寓户型极佳,不少公寓有面积堪比卧室的带窗大书房。精致的厨房里则配有奢侈的石质台面中岛,带有高端品牌SMEG的厨房五件套(包括炉灶、微波炉、抽油烟机、洗碗机和烤箱)以及大容量收纳空间。
Polo Collection极佳的区位让出行尤其方便。
-距离Green Square地铁站 950米
-343巴士线直通Central Station及唐人街
-348巴士线直达新南威尔士大学及宜家Tempe门店
-370巴士线直达悉尼大学、新南威尔士大学及Coogee
-301巴士线直达Westfield Eastgardens、Redfern Station以及泰勒学院
-304巴士线直达环形码头和悉尼歌剧院以及泰勒学院
-320巴士线直达市区各大地铁站并途径East Village购物中心
-距离机场 4.5公里,驾车仅需12分钟
户型推荐 - 方正一房,北朝向阳光充足,带有媒体室。户型方正利用率高。
户型推荐 - 方正两房,北朝向阳光体验极佳,且有中央花园景观。
户型推荐 - 大三房,室内面积达到103平米,带双阳台,布局合理。
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