据Olshan Realty的一份每周报告,在截至周日的一周内,曼哈顿有九套标价在400万美元或以上的房屋签订了合同,因为纽约市的豪宅市场正在从Covid-19的封锁中缓慢恢复。
该指数较前一周多出了3套,而前一周只有6套房屋进入了合同阶段。上周,两笔超过1,500万美元的交易将奢侈品合约总额推高至6,900万美元,较前一周增长了约一倍。
据报道,上周最大的一笔交易是演员莎拉·杰西卡·帕克(Sarah Jessica Parker)和马修·布罗德里克(Matthew Broderick)在格林威治村(Greenwich Village)买下的一栋联排别墅。它最近的要价是1,825万美元,低于三年前上市时的2,290万美元。?
这栋五层楼高、宽25英尺(约合12米)的住宅包括六间卧室、七间浴室和七个壁炉。卖家在2015年以1825万美元的价格从这对夫妇手中买下了这栋房子。?
第二贵的是一套带环绕式露台的三居室共管公寓,最近的要价为1,149.5万美元。西村(West Village)一套俯瞰哈德逊河(Hudson River)的公寓最后一次交易是在2015年,成交价略高于1300万美元。
上东区的一套合作公寓是第三大成交价,最后成交价为695万美元。这套豪宅大小的复式公寓占地5000平方英尺(约合465平方米),有五间卧室、一间图书馆和三间员工室。尽管需要彻底翻修,这套复式公寓还是在几周内找到了买家。这些经纪人说,他们从伦敦得到了一些暗示,在禁售后的头几周,那里的买家纷纷涌向市场,甚至在照片和舞台布置还没有准备好之前,就争先恐后地准备好了挂牌交易。
“我们希望他们能像在伦敦那样积蓄积蓄,所以这个策略确实奏效了。Compass公司的上市经纪人柯克·亨克尔斯(Kirk Henckels)告诉该公司总裁、报告作者唐娜·奥尔珊(Donna Olshan)。他说,该住宅的合同价格接近其要价。