迪拜房产资讯：迪拜房产可入市，价格已接近08年金融危机时的最低位
迪拜房产资讯：迪拜房产可入市，价格已接近08年金融危机时的最低位
2020 年迪拜房产每平方米年均价格降至9640迪拉姆（约等于17616人民币），已经低于 2010 年全球经济危机后的低点。
2008年-2020年8月迪拜房价指数走向
在10月7日公布的一项新报告表明，迪拜部分地区的9月份房地产价格达到近10年以来的新低。
这些数据是由房地产咨询公司ValuStrat在其关于迪拜房地产市场的月度报告中公布的。
其9月份价值价格指数（VPI）– 迪拜的住宅资产价值指数为66点，与上月（8月份）相比下降了。
数据显示，在2020年第三季度，由于购房者寻求并利用低价入市，成交住宅销量比上一季度激增159.7%，年增长率为14.5%。
房地产咨询公司ValuStrat说道：“尽管销售呈明显的V型趋势，其下降趋势已经放缓，但全市的房地产资产价值已趋于稳定。”
其提供的数据显示，在价值价格指数（VPI）监控下的所有迪拜房产，朱美拉村圈和探索花园的公寓的资产价值已经有所下降。
投资资产价值下降最少的是阿拉伯牧场、朱美拉湖塔和国际城。
迪拜住宅房产总销售量的53%为现房，而预购房产的销售量为47%。与8月份相比，9月份的成交量大涨113.8%，市场形成V型复苏趋势，可以将2020年第三季度定位为2012年以来现房交易销售最好的季度。
然而，由于新冠疫情的影响，开发商启动的项目减少，第三季度的预购房产销售量有所下降。
瑞士联合银行集团（UBS）前两周的研究报告显示，迪拜的房地产市场在2014年达到峰值后，虽然经过了6年的连续下跌，但与全球其他主要城市相比，价格仍然相当合理，并指出现在适合低位入市。
瑞银（UBS）2020年全球房地产泡沫指数，是由瑞银全球财富管理首席投资办公室出台的年度研究报告，表明全球半数评估城市存在泡沫风险或其住房市场被大幅高估。
欧元区是房地产市场过热最严重的地区。慕尼黑和法兰克福名列榜首，巴黎和阿姆斯特丹紧随其后。
瑞银（UBS）表示，相比之下，迪拜的房价估值相当高，并补充称，其房地产市场可能会在中长期出现反弹，比较适合投资者进行投资。
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