【澳洲房地产新闻】我是怎么花不到1000美元装修我的整个公寓的
复古的衣服不花一大笔钱就为空间增添了个性。照片:婴儿床创造性 茱莉亚·德奥拉齐奥
没有什么比在虚线上签字、最终进入房地产市场并以通常数额的零头装修更令人满意的了。
我只是想短期住在我的一居室公寓，在我出国的时候，它将成为我在澳大利亚的投资房产。我唯一的困境是，如果我打算在住了一段时间后不久就把家具租出去，那我该花多少钱在家具上呢?
我是在几个月后就把家具从三层楼的楼梯上拿下来呢，还是应该把带家具的公寓租出去，省却所有的麻烦和腿上的活儿?
我的房地产经纪人曾建议我，如果我的公寓装备齐全——包括电视——我每周可以多赚35美元的租金收入。我算了一下，看到了租一套家具齐全的公寓的好处。
Arena房地产公司的高级物业经理安德鲁·伍德说:“为了便于重新定位，带家具的公寓显然很受欢迎，尤其是在我们服务的内城市场。
“这给了房客搬进一处房产的安全感，他们只需要带着行李箱就可以了，这让他们非常有吸引力。”
伍德表示，有工作合同的人或从海外短期居住的人会选择家具齐全的公寓，这样就不用踏入家具店就能轻松搬家。
他说:“想租一套带家具的房子的人通常不会想买任何家具。”“对他们来说，最初购买将是一种成本，然后一旦他们搬走，再卖掉它将是一种负担。”
伍德说，有些家具被租户认为是必不可少的，多供应比少供应要好。“拿走一些家具，特别是一台电视机，你会缩小目标市场的范围，因为人们不太可能去寻找带部分家具的房产。”
我不想在那些我不会长期使用的家具上花一大笔钱，于是我用自己的精明购买方式，在网上搜索了一下卧室、厨房和休息室的哪些东西我可以以便宜的价格买到。
我决定给自己定一个目标，把我44平方米的公寓装修得不超过1000美元。
网上哪里可以找到便宜的家具
我本可以找到便宜的家具，但我希望我的公寓有一种轻松的诱惑。
我已经有了一张床、冰箱、衣柜和厨房用具，但是我还需要一些额外的东西来把它变成一个可以称之为家的地方。
为了实现以1000美元以下的价格装修公寓的目标，我在网上市场和当地的二手商店寻找家具。
我学到的是，在购买二手家具方面，Facebook市场占主导地位。社交市场可以让你更好地了解谁在销售商品，并大致了解商品在城市中的位置。
它还包括一个自动的问题清单，可以随时点击发送，而不需要打字，比如“这个项目还可用吗?”卖家的回答有时几乎是即时的。
使用Facebook Marketplace为我节省了四倍的平板组装工作，总共花了215美元购买了一个近乎全新的控制台架、tallboy和两个床头柜。
建立的在线市场Gumtree对我的廉价家具运动也很有帮助，我在广阔的市场中寻找耐用家具项目。我设法以区区350美元的价格找到了一个刚用了六个月的新宜家沙发，还不到800美元新沙发价格的一半。
我在当地的澳大利亚红十字会二手店买了两把老式餐椅，每把5美元，这让我的厨房大受欢迎。它还被证明是一个家庭用品的宝库，其中一幅世界地图油画花了20美元。
我设法实现了用不到1000美元来装饰公寓的目标。用额外的租金收入来布置公寓，在几个月内就能还清我的投资，这在经济上是有意义的。而且公寓看起来也很棒。
家具清单
厨房
Facebook市场:一张桌子和两把餐椅90美元
澳大利亚红十字会:两把餐椅10美元
澳大利亚红十字会:世界地图油画$20
澳大利亚红十字会:用花瓶种植7美元
卧室
Facebook市场:卧室椅子20美元
Facebook市场:宜家餐桌男孩80美元
Facebook市场:两张床头柜35美元
宜家:台灯15美元
休息室
Facebook市场:复古侧桌20美元
Facebook市场:宜家控制台桌100美元宜家:4个台面立方体，售价20美元
Gumtree:宜家四座沙发350美元
Facebook市场:三星电视50美元
au:波斯地毯101美元
总:918美元
