你在泰国普吉岛买房前该知道的事!

2020-10-22 17:34  来源:优居东南亚
 众所周知,普吉岛是世界著名的度假胜地,素有人间天堂,珍宝岛、金银岛之称。在2018年,30%到泰国旅行的游客选择了普吉岛作为旅行目的地,而且这个数字还会再逐年上升!

 

然而,普吉岛不仅仅是旅游度假的黄金圣地,更是置办房产的上层之选!待惯了雾霾天,耳朵塞满了城市噪音的人们...请深呼吸闭上眼睛,把音乐调到热带海岛的海浪声,在脑海里想着你梦想中天堂的样子... "叮!就是普吉岛了!"睁开眼睛你如果还在原地…一个闹市中的盒子(不,公寓),然后面对的是无数蜂巢一样的公寓,还有那个对着你面无表情的邻居……那就喝个椰子水,赶紧看下文!

 

都是哪些人在普吉岛买房子

 

在普吉岛买房的人士多半是外国人,中国和俄罗斯人占了第一第二的排名,澳大利亚人和欧洲人紧跟其后。要知道中国人最会做生意啦,跟着大部队走,不怕走丢啊!

 

普吉岛的房地产走势?

 

普吉岛的房价一直处于稳步上升的局势,虽然泰国其他地方的房产销售情况从2016年以来一直有些低迷,典型的有价无市,然而,普吉岛却是一个例外,2019年二月,普吉岛的房产销售率创十二年新高,达到95.4%

 

普吉岛房市是否经得住风浪?

 

买房者非常关注房产价值的稳定性, 特别是海外买房,风险的未知系数更高;众所周知,在过去的二十年中,各种挑战层出不穷,比如SARS, 印度洋海啸,泰国2006年和2014年政变,还有全球金融危机!然而,在这些大风大浪面前,普吉岛的房地产市场展示其顽强的生命力,一直在蓬勃发展,并没有受到很大波动。所以,看好普吉岛,因为他一直是风浪中的幸运儿!

 

普吉岛的房价性价比

 

泰国房价在过去六年中增长迅速,比如,目前曼谷的公寓单价大概是20万泰铢/平米,然而在2013年之前,曼谷公寓单价还不到10万泰铢/平米。

 

普吉岛的房价虽然也在上升,但是相比曼谷来说,还算是便宜的,目前普吉岛房产的平均单价在5万泰铢/平米到10万泰铢/平方米左右,价格因房产类型和地段不同而有差异。

 

买房看地段,

普吉岛买房更是要看地段

 

买房之前去普吉岛各个不同区域做一下调查非常重要,多花一些时间,让自己对普吉岛的各个区域有一些认识。

 

聚集娱乐,购物和餐饮的中心区域和靠近风景名胜的海滩的价位,自然会比相对偏僻冷清的区域的价格要高出很多。

 

尽量不要买在太靠近游客区的地方,不然每天都是噪音无限,置身游客包围圈内,同时也不要选在杳无人烟的地方,交通不便,寂寂寥寥,无人问津。

 

买房要考虑的房产类型

 

公寓

外国人在泰国不可以有土地所有权,于是公寓成为外国人在泰国买房的最热门的选择,这样比较容易的取得公寓的永久产权(freehold)。

 

房子或者别墅

至于房子或者别墅,虽然外国人在泰国不可以有土地的所有权,但是可以获得房子建筑的永久产权。如果选择不动产保有权(leasehold),一份租约最长年限为30年,可续租两次,总年限为90年,别墅开发商一般会给九十年不动产保有权。

 

大致需要做的功课就是以上内容了,把这些要点放进脑海里,飞去普吉岛也就是分分钟的事情,也不需要提前办签证!

 

普吉岛,是梦开始的地方

普吉岛乐古浪被悦榕集团奇迹般地打造成一个拥有绵延3公里的白皙沙滩、7家各具特色的豪华度假酒店和118洞高尔夫球场的【五星度假村】

 

普吉岛乐古浪

拥有7座豪华酒店

6个棕榈摇曳的泻湖

600亩的绿荫

3公里的原始海滩

和完善的餐饮娱乐设施

 

1024日,在北京东方君悦大酒店,优居东南亚联合开发商悦榕集团举办泰国普吉岛项目专场推介会,为大家带来详细的泰国普吉岛房产投资分析及相关推荐项目。

现场提供惊喜优惠,坐席有限,参加活动坐席保留电话:15900450993(也可以添加微信咨询)

复制链接,进入快速报名通道:https://jinshuju.net/f/6b8oQA

 

今天带来的项目

位于乐古浪度假村内

由悦榕庄打造的别墅、酒店及公寓项目

海天苑Skypark:低层度假公寓

悦苑 Dhawa:酒店公寓

悦梿 Cassia:酒店公寓

乐古浪 Laguna park2:双拼、独栋别墅

 

 

关于开发商,悦榕集团为顶尖度假村、酒店及Spa的跨国运营开发商,自1994年成立以来,已发展成为集荣誉和奢华为一体的著名亚洲品牌。

 

2006年悦榕控股集团在新加坡证券交易所上市。集团目前在全球管理和拥有36间酒店和度假村、71Spa91间精品店及3家高尔夫球场

 

悦榕庄·乐古浪投资推荐产品类型:(点击项目名称,可进入查看详情)

海天苑 Skypark

(小面积公寓,29-60平米)70万人民币起

永久产权,可自主,可托管运营,购房送泰国养老签,开发商5年贷款分期付!

  

悦苑 Dhawa

(悦榕庄第四大酒店品牌)109万人民币起

准现房,2021年交房,酒店运营包租五年,年回报5%,购房送泰国养老签,开发商5年贷款分期付!

  

悦梿 Cassia

(悦榕庄第三大酒店品牌)115万人民币起

现房,仅余个别大户型单位,酒店运营包租三年,年回报7%,购房送泰国养老签,开发商5年贷款分期付!

  

熙园Laguna Park

(独栋和双拼别墅)300万人民币起

可加入托管租赁计划,购房送泰国精英签,开发商5年贷款分期付!

  

想要了解项目更多,联系置业顾问:15900450993(手机同微信)

优居东南亚线下泰国房产置业说明会,10月24日北京展

诚邀各位客户莅临活动现场

免费咨询报名~

 

更多东南亚资讯、政策、购房优惠也可关注优居东南亚官方微信公众号

买东南亚好房,就找优居东南亚 

泰国房产置业说明会

报名方式

1. 拨打热线:400-990-8670 电话报名

2. 添加微信:15900450993(文女士)微信报名

3. 识别图中二维码,快速报名

 

活动详情

——北京站——

活动时间:10月24日(周六) 10:00-18:00

活动地点:北京东方君悦大酒店LG层浮碧厅

具体地址:北京市东城区长安街1号

交通路线:地铁1号线 王府井站 A口出

本网注明“来源:外房网”的所有文章,均为外房网编辑部原创或编译作品,转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源:XX网(非外房网)”的文章,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,部分转载内容原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除。举报邮箱:sam@glofang.com
泰国最新推荐房源
Global_Property_Price_Report_2014.Q1
资讯排行
12小时在线QQ客服
周一至周日 9:00-21:00

广告热线:020-82081382

邮箱:glofang@glofang.com

微信服务号 外房网微信服务号