【澳洲房地产新闻】四个赚钱的副业，每年能赚2万美元
这个典型的家庭住宅被改造成适应性强的居住空间，以增加租金回报。照片:小就是大 亚历山德拉·凯恩 脸谱网 推特 whatsapp pinterest
偿还额外的抵押贷款可以减少你的贷款年限。所以对很多人来说，尽可能多地支付房贷是很明智的。
假设你的25年的抵押贷款是650000美元,你支付的利率4.5%。添加一个额外的1000美元抵押贷款每个月,采取按月支付4613美元,可以带八年和三个月的生活你的贷款和157538美元的削减你的兴趣。
在这个不确定的时期，赚额外的钱也是一个非常有吸引力的提议。有一系列不同的策略可以用来提高你的收入。这里有一些最有利可图的，也是最简单的。
1. 租你的车
除非你以开车为生，否则你的车很可能在你工作的大部分时间里闲置着。所以，当你在采煤面上时，为什么不让你的轮子工作呢?
“邻家车”(Car Next Door)是一项可以帮助你做到这一点的服务，它将寻找车辆的人与车主联系起来。
车主可以通过出租闲置车辆每月获得多达1000美元的收入。
随着人们意识到开一辆车有多贵，租一辆车又有多便宜，汽车共享的需求可能会越来越大。
2. 发展数字资产
房地产投资者乔舒亚?史密斯(Joshua Smith)报道了他的副业。他采用了一系列不同的策略来产生现金，然后可以用于偿还抵押贷款或购买新房产。他表示，构建数字资产是他最喜欢的财富创造方式，因为这让他的收入流能够持续多年支付股息。
这就是该策略的运作方式。你建立一个网站的目的是，当有人搜索与该网站相关的术语时，它在搜索引擎列表中排名很高。例如，史密斯有一个水上摩托艇网站，上面有很多真正有用的信息，包括初次购买水上摩托艇、配件、基本维护、安全提示和去哪里骑。然后，每当有人点击你网站上的链接，把他们带到推荐的产品或观看显示广告时，你就会赚钱。
“一项数字资产每月可以产生200到2000美元的收益，这取决于你的受众，”史密斯说。“持续的现金流大约需要一年时间才能实现。”
更妙的是，你可以将一个盈利的网站以高达其月收入30倍的价格出售。
史密斯说:“这实际上是保守的数字，而且倍数还在增加。”“真正的潜力在于建立一个网站组合。我有11个网站，平均每周净收入75美元。”
最好的部分是，他们不需要很多时间和努力，提前的工作可以在多年后收获回报。
3.通过在线
史密斯承认，在eBay上转售商品已经不像以前那么有利可图了。YouTube上有很多演示如何充分利用这一机会的视频，很难击败这一领域的老手。
“但每周还是有可能多挣100美元，”史密斯说。“我的建议是找一个合适的位置。”
“我刚开始工作的时候，18个月就赚了4.5万美元。但这意味着要卖出3000多件二手物品。我在eBay上销售的大部分是教科书，因为学生需要教科书，而且它们是牢不可破的。我的建议是不要使用电子产品，因为这样你可能会得到很多回报。”
史密斯说，他最好的翻页书是一本哈利波特(Harry Potter)的书，卖了2.5美元，五周后再卖750美元。这本书是1997年的第一版。哈利波特的粉丝们喜欢收藏的东西。”
4. 把你多余的房间租出去
住在阳光海岸的达林?布朗和菲奥娜?布朗发现，当COVID-19疫情爆发时，他们处于非常脆弱的境地。
他们正准备搬离自己的家，搬到一个新家，这时验光师达林发现，由于COVID-19，他再也看不见病人，失去了收入来源。
他们面临着无力偿还两笔抵押贷款的危险。
因此，布朗夫妇投资32,622美元对微型公寓进行改造，包括建筑、家具和布景，以吸引租户。他们请了一家名叫Small is the New Big的公司来进行翻修。
这所房子由一套四室两卫的奶奶公寓改造成了五套微型公寓，每一套都有自己的卧室、浴室和小厨房。这项工作只花了四天时间。
翻修后的五天内，这五套独立的微型公寓都通过当地的一家房地产中介租了出去。
Small是the New Big的联合创始人伊恩·尤加特(Ian Ugarte)说，这种改造很容易实现，但房主需要获得委员会的批准，通常需要通过一个私人认证程序。
他表示:“要注意地方和国家当局的要求，否则违反规定将面临严重处罚。”
这只是4个小贴士来赚取额外的钱来支付抵押贷款。在当地当保姆、打零工、在网上卖旧衣服，这些都是你能赚外快的方式。
我们的想法是选择一到两种策略，并在一个月左右的时间里保持一致。你可能会惊讶于你能额外挣多少钱。
