【美国房地产新闻】汉普顿的销售价格达到了15年来的最高点
汉普顿
Covid-19疫情将纽约汉普顿、北福克和长岛地区的房地产销售活动和价格推高至新纪录。
Douglas Elliman周四发布的一份报告显示，今年第三季度，汉普顿(Hamptons)一套房屋的销售价格中值同比上涨了40%。120万美元的价格是该公司开始跟踪该地区价格以来15年来的最高水平。
数据显示，第三季度的销售额同比增长了50%以上。这是近七年来销量同比增幅最大的一次。
报告还发现，与第二季度相比，销售额也增长了40.2%。
房地产评估公司Miller Samuel的首席执行官、《道格拉斯·埃利曼报告》的作者乔纳森·米勒表示:“销售季度环比激增，从科维德危机开始时春季市场活动的抑制中迅速反弹。”
据Elliman的数据显示，被定义为豪宅市场前10%的豪宅，第三季度的销量比第二季度增长了38.6%。销售额同比增长48.8%。
报告显示，奢侈品价格从第二季度的640万美元下降了9.7%，至580万美元。但与去年同期相比，房价上涨了65.7%。
据Elliman说，由于对Covid-19的担忧，第三季度North Fork的需求也出现了增长。
该报告显示，在长岛的这一地区，销售数量季度同比增长71%，年同比增长41.3%。此外，与上季度相比，第三季度销售价格中值上涨了18.1%，至702,500美元，创下了14年来的最高水平。
North Fork的奢侈品销量在第三季度增长了71.4%，从第二季度的14辆增长到第三季度的24辆。Elliman发现，高端住宅售价中值为197万美元，同比上涨29.3%。
与此同时，根据Brown Harris Stevens公司发布的汉普顿和北福克地区第三季度的销售报告，这两个地区的总销量与去年同期相比增长了101.5%。
根据同样于周四发布的这份报告，该公司第三季度的销售额超过9.73亿美元，而2019年同期的销售额为4.83亿美元。
年底“宽松的限制(第二季)在2020年第三季度,产生了巨大的影响,市场疯狂的拥抱,导致2019年第三季度金额一倍,”菲利普诉奥康奈尔,布朗的董事总经理哈里斯史蒂文斯在汉普顿在报告中称。“到2020年第三季度末，市场已经形成了一个强劲的势头，我们预计全年都将持续这种势头。”
Elliman的数据显示，第三季度长岛的销售总体上也出现飙升。
报告显示，截止销售数量比上季度增长了56.9%，销售价格中值增长了6.6%，达到50万美元。
Elliman发现，豪华车销量增长了56%，从第二季度的459位上升至第三季度的716位。第三季度销售价格中值为124万美元，比上一季度的110万美元增长了12.3%。
