金百汇:柬埔寨人口红利爆发,未来商机无限!

2020-10-28 10:00  来源:
 我们常常说道:投资一个区域的房产,除了看国情、看经济之外,更重要的一个因素就是人口红利。

在东南亚国家中,除新加坡外,其余各国均处于发展中阶段,其中尤以柬埔寨最为引人注目——大量丰富且年轻的人口劳动数量,为柬埔寨经济的迅猛发展创造了牢靠的基础条件。

柬埔寨,全球最年轻的国家之一,目前人口超1600万,其中,人口平均年龄为27岁,且34岁以下的年轻人占总人口的70%,人口增长速度1.5%,女性占51%,整个柬埔寨的人口呈现非常完美的"正金字塔型"。

首都金边,目前常驻人口约300万,根据调查报告显示,2025年,金边市的常驻人口将增长至450万人次。随着金边城市化城市加快、国际地位的日益提升,金边外籍常驻人口目前已经达30万。

有人口流入的城市才有未来,人口流入也是城市发展最好证明,虽然今年上半年受疫情影响,各国入境人数都创新低,但柬埔寨,1-8月,仅接待中国人就达30万。这些入柬的中国人,大多都是来长期工作以及寻求发展的。

大量的人入柬,除了给城市带来源源不断的活力,带动经济发展,更能促进城市消费升级,对于商人来说,拥有长期、稳定客源的商铺,自然是商铺中的佼佼者。在金边,旺铺必看金百汇。

"人潮即是钱潮"。人气即消费力,对于商业来说,有人气才会有价值,这是商业投资的铁律。商铺无论是出租还是自营,消费力是关键因素;人越多,商机越多,越值钱。

高端人群聚居处,不仅拥有稳定的客流,更具有不可多得的强劲消费动力,堆谷区,金边最先醇熟的居住区域之一,金百汇鎏金旺铺,雄踞区域内的富人区,依托众多高端人群加上自身社区上万高端阶层,消费实力雄厚;同时,随着周边项目的建设,未来人潮更是源源不断。

并且,金百汇生活圈内,齐聚ELT国际学校、西方国际学校、金边皇家大学等32所国际学校,依托优质的核心位置,辐射周边上百万人群,财富自然滚滚而来。

作为金边堆谷区唯一准现房商铺,金百汇,享金边TK商街,百盛百货、伊甸园花园、永旺2期等大型购物中心人流,区域内更是金融城产业高度集聚,第一银行、国泰世华银行、加华、HLB丰隆、CIMB銀行等数十家金融机构林立,汇聚数万金融产业人才,自身即可带有高阶产业客群,朝九晚五式稳定的消费,财富浪潮扑面而来。

此外,一个交通便捷之地,也演绎了商业的繁华。金百汇,区域内交通黄金交汇点,南临273交通主干道,近靠莫尼旺大道;约2.5公里到达市中心塔仔山、中央广场,约10分钟车行可达大皇宫、金边博物馆,两纵四横的交通动脉环绕,飞驰的交通送来源源不断的客流,财富积累速度飙升。

人口吸引力是一座城市的未来,吸引力越大,城市的发展就越快,随着金边日益的快速发展,未来人口不断增长,城市发展醇熟,必将带来无限商机。

掘金柬埔寨 只认唯一商综体金百汇(THE PARKWAY)

金百汇是金边市内目前唯一一座涵盖高档写字楼、豪华住宅公寓、酒店等物业形态的商业综合体。周边金边皇家大学、北京国际学院等32所国际院校及加华、athapana银行、PPC银行等金融机构林立;永旺2期、伊甸花园等金边知名商业10分钟车程即可达到。

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