到2020年第二季度为止,河内的名义房价上涨了27.5%,4.9%
在胡志明市,2019年第二季度的公寓价格同比上涨27.5%,平均每平方英尺2582美元。根据仲量联行越南的说法,m。同样,在越南首都河内,公寓均价上涨4.9%,达到每平方1493美元。m. 2020年第二季度。
需求和供应都在下降
由于冠状病毒大流行和随后实施的限制,住房活动在2020年第二季度有所下降。根据第一太平戴维斯(Savills Vietnam)的数据,在HCMC,公寓销售量在2020年第二季度同比下降了74%,而在河内下降了43%。
同样,在同一时期,HCMC的供应同比下降了64%,河内下降了6%。
不过,在新冠肺炎相关社交聚会和旅行限制放松后,销售活动最近又开始回升。
租金和租金收益率:收益率在5%,还算不错
华懋公寓的平均租金为1214美元。
柬埔寨:典型的市中心公寓购买价格,月租(120平方米)。米) | |||
, | 购买价格 | 每个月率 | 收益率 |
河内 | 1500美元 | 1315美元 | 5.50% |
胡志明市 | 2100美元 | 1214美元 | 4.45% |
当前位置根据越南国家统计局的数据,由于经济活动受到冠状病毒爆发的阻碍,2020年第二季度越南经济同比仅增长了0.36%,与上年的6.73%相比急剧减速。这是自2000年该系列开始以来最慢的同比增长。
最近,国际货币基金组织预测,越南今年的经济增长将放缓至2.7%,低于2019年7%的强劲增长。不过,越南总理阮春福(Nguyen Xuan Phuc)仍将今年的经济增长目标定在5%以上。