印尼的房地产市场继续放缓
2020-11-03 12:04 来源：海房之家
2019年房价同比下降1.2%
印尼的房地产市场目前明显降温，截至2020年一季度，该国14个最大城市的住宅价格同比下降1.2%，而2019年第四季度环比下降0.65%，第三季度环比下降1.68%，第二季度环比下降0.94%，第一季度环比下降0.36%。最近一个季度(2020年第一季度)，房价q-o-q轻微下降了0.32%。
需求大幅下降
根据印尼银行的数据，2020年第一季度住宅销售同比大幅下降43.2%，与2019年第四季1.2%的增长形成鲜明对比。从2013年到2015年，销售额出现了两位数的增长。
银行发放的住房贷款在2020年一季度同比温和增长4.34%，与2019年第四季度8%、第三季度8.1%、第二季度12.8%和第一季度15.7%的年增长率相比大幅放缓。
租金和租金收益率:雅加达的租金收益率很高，达到7.09%
雅加达的公寓价格较低，约为每平方米2595美元。
| 印度尼西亚:典型的市中心公寓购买价格，月租(120平方米)。米) | |||
| , | 购买价格 | 每个月率 | 收益率 |
| 雅加达 | ,311400美元 | ,1840美元 | 7.09% |
印度尼西亚2020年第一季度经济同比增长2.97%，较上一季度5%的年增长率大幅下降，为2001年第一季度以来的最低表现，原因是新冠肺炎疫情导致家庭支出和投资增长迅速放缓。
印尼政府预计，今年经济将在基线情况下增长2.3%，在最坏情况下萎缩0.4%。2020年6月，政府公布了一项价值约677.2万亿印尼盾(合476亿美元)的刺激计划，以提振放缓的经济。
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