印尼的房地产市场并不引人注目
2020-11-03 15:04 来源：海房之家
2019年房价同比下降了0.92%
印度尼西亚的房地产市场依然低迷，该国14个最大城市的住宅价格在2019年下降了0.92%，相比之下，2018年的降幅为0.17%，2017年的降幅为0.1%，2016年的降幅为0.63%。最近一个季度(2019年第4季度)房价q-o-q下降了0.2%。
需求几乎稳定
印尼银行(Bank Indonesia)的数据显示，2019年第4季度，印尼住宅销售较上年同期小幅增长1.19%，但实际上较上一季度下降了16.33%。从2013年到2015年，销售额出现了两位数的增长。
2019年第四季度，银行发放的住房贷款同比增长近8%，而2018年第四季度的年增长率为13.9%。
租金和租金收益率:雅加达的租金收益率很高，达到7.09%
雅加达的公寓价格较低，约为每平方米2595美元。
| 印度尼西亚:典型的市中心公寓购买价格，月租(120平方米)。米) | |||
| , | 购买价格 | 每个月率 | 收益率 |
| 雅加达 | ,311400美元 | ,1840美元 | 7.09% |
印尼统计数据显示，由于投资和出口减弱，2019年印尼经济增长5.02%，略低于上年的5.17%。最近，印尼央行(Bank Indonesia)将其对2020年经济增长的预测从5.1% - 5.5%下调至5% - 5.4%。印尼央行自2019年7月以来连续4次降息，累计降息100个基点，并于2020年2月降息25个基点至4.75%，以帮助缓解新冠肺炎疫情对国内经济的潜在影响。
在经历了2018年印尼历史上最严重的政治和宗教紧张局势之后，最近几个月，印尼的政治状况有了显著改善，总统维多多的支持率回到了接近历史高点的水平。在2019年4月的选举中，维多多击败了前将军、长期竞争对手普拉博沃·苏比安托，赢得了第二任期。
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