新加坡房价增长大幅放缓
2020-11-03 10:04 来源：海房之家
2019年房价同比上涨1.86%
在经济放缓的背景下，新加坡的房价继续上涨，尽管速度有所放缓。2019年，房价上涨了1.86%，与一年前7.32%的同比增速相比大幅放缓。上个季度房价环比小幅上涨0.22%。
需求持续下降
根据城市重建局(URA)的数据，2019年，包括新售房、次级售房和二手房在内的住宅销售总量同比下降13.5%，至19150套，而一年前的降幅为11.5%。
根据市建局的数据，2019年第四季度，新加坡共有373,561套住房可供出租，比上一季度增长0.4%。其中有353,082个单位入住率，其余20,479个单位待售，空置率为5.5%(较2019年第三季度的6.1%、第二季度的6.4%、第一季度的6.3%大幅下降)。
租金和租金收益率:新加坡的收益率很低，只有3.3%
新加坡的公寓价格很高，每平方米约14373美元。
| 新加坡:典型的市中心公寓购买价格，月租(120平方米)。米) | |||
| , | 购买价格 | 每个月率 | 收益率 |
| 新加坡 | 1724760美元 | 4736美元 | 3.30% |
新加坡2019年的经济增长率较上年同期放缓至0.7%，大大低于2018年3.1%的年增长率，是2009年以来最弱的表现。这主要是由于持续的中美贸易战导致制造业和出口部门的下降。
2020年2月，新加坡总理李显龙(Lee HsienLoong)表示，新加坡经济正处于衰退的边缘，这主要是由于新冠病毒爆发的预期打击。事实上，政府最近将其GDP预测从之前的0.5% - 2.5%的增长下调至0.5%的收缩。
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