基辅的房价在2020年第二季度之前几乎保持稳定
在截至2020年第二季度的一年里,基辅二级市场的公寓价格几乎保持稳定(扣除通胀因素),平均价格为每平方米1035美元。米)。事实上,这是近7年来房价第一次没有下跌。
在季度基础上,实际房价在2020年第二季度增长了0.98%,这是自2013年第一季度以来的第二好表现,而上一季度的季度增长率为1.25%。
在过去的六年里,房价一直在下跌尤其是在2014年,因为俄罗斯战争导致格里夫纳贬值。目前,房价(扣除通胀因素)比2008年第三季度每平方3627美元的峰值低了76%。根据…的发展。
租金和租金收益率:基辅的收益率很高,达到9.09%
基辅一套公寓的价格约为每平米2807欧元。m又是;
乌克兰:典型的市中心公寓购买价格,月租(120平方米)。米) | |||
, | 购买价格 | 每个月率 | 收益率 |
基辅 | , 336805美元 | , 2550美元 | 9.09% |
乌克兰经济继上一季度下滑1.3%后,在2020年第二季度同比大幅萎缩11.4%,这主要是受冠状病毒爆发的影响。这是自2015年第二季度以来最大的萎缩。经季节性因素调整后的季度GDP下滑9.9%,为2010年有记录以来的最大降幅。乌克兰国家银行预计今年经济将收缩6%,但政府维持其较为乐观的预测,即下降4.8%。