2020年第二季度房价同比上涨6.12%
荷兰的房价继续上涨,这是受创历史新低的利率的推动,同时供给跟不上强劲的需求。截至2020年第二季度,所有住宅的平均购买价格上涨了6.12%,这是自2018年第四季度以来的最大涨幅。按季度计算,上一季度房价上涨了1.15%。
在供应短缺的情况下,房屋销售量正在上升
根据荷兰统计局(CBS)的数据,在2019年零增长之后,2020年前7个月,住宅销售数量为129073套,比去年同期增长6.7%。
在2019年,有近7.1万处完工,比前一年增长了6%,是10年来的最高水平。然而,这仍不足以满足激增的需求。据估计,荷兰今年的住房短缺约为20万套。
租金和租金收益率:对于一个发达经济体来说,3.7%至6.4%的收益率是有吸引力的
阿姆斯特丹的公寓价格约为每平方米6900欧元。m。
荷兰:典型的市中心公寓购买价格,月租金(120平方米)。米) | |||
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阿姆斯特丹 |