芬兰的房地产市场仍然很脆弱
2020-10-30 21:04 来源：海房之家
2020年第一季度房价同比下降了1.09%
截至2020年一季度，住宅均价下跌了1.09%，与2019年一季度小幅上涨0.16%的表现相比有所减弱。在最近一个季度，房价在2020年第一季度上涨了2.07%。
需求下降。芬兰统计局的数据显示，在2019年增长1.4%之后，2020年第一季度，旧住宅总交易量为13206套，同比下降6.1%。
建筑活动是混合的。2020年第一季度，住宅开工数同比强劲增长43.5%，至9,861套，而竣工数为7,707套，同比下降15.3%。
芬兰已经经历了好几年的低增长。芬兰问题的核心是诺基亚无力参与竞争。从1998年到2007年，诺基亚占芬兰出口总额的20%;但到2012年中期，诺基亚几乎破产，它对芬兰GDP的贡献实际上是负的。芬兰4万多名高技能ICT工人失业。除了诺基亚的疲软活动，芬兰的主要贸易伙伴俄罗斯的经济衰退也影响了诺基亚的出口。
租金，租金收益率:赫尔辛基的中等收益率为4.11%。
赫尔辛基公寓的价格约为每平方米6609欧元。
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