【美国房产新闻】随着9月成屋待完成销售下降，人们开始担心楼市会出现反弹
全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周四公布，9月份成屋待完成销售指数(pending home sales index)较上月下降2.2%，打破了连续四个月呈上升趋势。
该指数衡量的是尚未成交的二手房已签订合同的房地产交易，以2001年的签约活动为基准。
与一年前相比，签约人数增长了20.5%。
美国东北部是唯一一个房屋待完成销售出现月度增长的地区，9月份房屋签约量增长了2%。
与此同时，中西部地区待完成销售下降幅度最大，下降3.2%。然而，与一年前相比，所有地区的签约活动都有所增加。
待完成销售数据的下降令人意外，多数经济学家预计将出现温和增长。房价的下降可能是季节性的——即使在夏季即将结束的时候，由于冠状病毒大流行在通常比较繁忙的春季造成了延迟，购房活动仍保持在高位。
但上月合同签约的放缓，可能也表明了买家目前在市场上面临的一些障碍。Realtor.com的资深经济学家George Ratiu说:“许多买家在房价急剧上涨和待售房屋库存减少的情况下苦苦挣扎。”
买家已经买光了大部分可用库存的房屋，导致房价飙升。因此，即使抵押贷款利率仍处于纪录低点，未来几个月买房的美国人将越来越担心负担能力问题。
他们所说的:Pantheon Macroeconomics首席经济学家伊恩?谢泼德森(Ian Shepherdson)表示:“一句话是:至少就目前而言，住房市场的反弹正在停滞。”
“购房需求仍然非常强劲，尽管9月份出现了月度回落，但我们仍有可能在年底看到2020年的房屋销售总量超过2019年。”由于抵押贷款利率持续处于低位，加上就业市场在一定程度上持续复苏，预计不久的将来会有更多的合同签约。
市场反应:随着投资者消化了最新的GDP数据，道琼斯工业股票平均价格指数和标准普尔500指数在周四早盘转正。
