【柬埔寨】房价地价涨、涨、涨!金边南部4F级国际新机场将成全球第9大机场!

2020-11-27 15:37  来源:优居东南亚
 据悉,柬埔寨金边新国际机场将被设计为4F级机场(机场最高等级),继芝加哥奥黑尔国际机场(ORD)北京国际机场之后,“金边新国际机场”可与新加坡和曼谷国际机场相媲美。

 

近期柬埔寨加华集团董事长方侨生称,“金边新国际机场”项目是由世界知名公司Foster&Partners设计的。根据总体规划,一旦新机场建成将能够承载大型货运飞机,到2030年最多可搭载2700万人次。

 

值得一提的是,柬埔寨金边新国际机场由以方侨生勋爵为董事长的OCIC公司和中资公司合资建设,占地面积2600公顷,协议投资额15亿美元,该项目计划在2023年完成第一阶段。

 

项目第一阶段将于2023年竣工,每年可以接待1300万人次的国内外游客第二阶段将于2030年竣工,每年可以接待3000万人次第三阶段将于2050年竣工,每年可以接待5000万人次

 

1.金边新机场的具体位置

根据柬埔寨总理府官员对外提供的规划地图,新机场将在干拉省兴建,即将在距金边洪森大道(60米路)尾部约10公里的田地和湖地地区建设,一直延伸到大金欧市百华分区万德奔开发区。

根据规划地图还显示,柬埔寨王国政府将建设洪森大道连接新机场位置的新一条道路,然后从新机场位置建设连接2号国道的道路,以利用这新的道路作为“战略道路”接通柬埔寨首都金边。

 

2.土地价格暴涨!

自柬埔寨金边新机场将在干拉省大金欧市和干拉实登县建设的消息曝光后,仅仅1周的时间,却带动了当地的土地价格暴涨,从之前的每平方米1015美元,或者每公顷10万到15万美元,涨至每平方米40100美元,或者每公顷从40万到100万美元。

 

3. 4F级机场是什么意思?

上述的柬埔寨金边新机场是属于4F级机场,意思就是机场等级中最高的一种,可以起降各种大型飞机。

柬埔寨民航国务秘书处高官员称,这座机场将可以起降各种大型飞机,如空中A380-800和波音747-800等机场。开发商还计划把这座国际机场开发成为亚洲最大和最先进的国际机场,甚至比泰国和新加坡的国际机场更好。

 

4.洪森大道成为商场大道!

一旦上述的柬埔寨金边国际机场建成启用后,通称60米大道的洪森大道将扮演道重要的角色,是机场连接首都金边的必经大道,或将成为向国内外游客展示各种商品的大道

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5.新住宅区项目宣布动工

柬埔寨金边新国际机场项目的消息曝光后,房地产开发商也陆续宣布自己在柬埔寨金边市南部地区,也就是新机场位置一带要建设新的住宅区开发项目。


金边新国际机场的兴建,对于高温不退的金边楼市而言,不啻于烈火烹热油。未来,当以金边新国际机场为中心的经济圈形成,金边的地价与房价定当再次掀起暴涨风潮,再创金边地产行业新“奇绩”!

最好的机会往往就是当下,这句话用来形容今日的柬埔寨房产投资最适宜不过。现在的金边新国际机场正是动工建设初期,其周边房地产市场亦正处于上升期,巨大的回报潜力等待远见者的到来!

 

6.柬埔寨金边房产明星投资项目

富力柬埔寨金边中心城


金边中心城由富力集团开发建设

富力1994年成立于广州,2005年香港联交所主板上市,中国地产十强,中国综合实力最强的房地产企业之一。全球投资开发建设:中国-英国-澳大利亚-柬埔寨-马来西亚,在全球已开发超过440个项目。

 

无可复制的 | 黄金地段

富力柬埔寨金边中心城雄踞城市主轴—— 洪森大道


尽享周边国际城市商业娱乐配套

  金边国际化配套:国际足球俱乐部、免税店、名车4S店等;

  金边现代化商场:炳发购物中心、永旺等;

  金边豪华娱乐赌城:NagaWorld。


重塑城市想象|国际都会公园体系


近万方国际商业街2700㎡国际私人会所

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金边中心城承接

全景全龄花园社区体系

取“三水一园”三重景观之形为灵感

将成熟城市与自然景观融于一体

用仪式感与自然结合的方式

打造金边唯一30000㎡大型空中花园


2020年9月抢先发售金边中心城MIRO产品

金边中心城MIRO


居住群体:年轻中高阶层/海外商务精英

实用率:项目实用率高达77%

电梯数量:四梯22户

户型:户型A:一房38㎡,户型B:一房48㎡

楼高:约99米

层高:底层商业约6米,上层住宅约3米

配套:依托金边中心城区位配套,有独立的游泳池、健身房、共享办公室

景观朝向:东南向——270º白色河一线河景

设计:双采光设计+全屋品牌智能家居

完工日期:预计2023年第四季度

 

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活动地点:北京东方君悦大酒店LG层千秋厅

具体地址:北京市东城区长安街1号

交通路线:地铁1号线、5号线 王府井站B1口出

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活动地点:南京金丝利喜来登酒店 八楼紫金厅

具体地址:南京市秦淮区汉中路169号

交通路线:地铁2号线上海路站3号口出

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