柬埔寨:看似最落后的国家之一,却也是国际化程度最高的国家之一

2020-11-30 18:05  来源:优居东南亚
 相较于很多国家而言,柬埔寨算是一个比较落后的国家。但偏偏在这样一个不怎么发达的国家里,却汇聚了众多外国籍人士。

据调查,目前柬埔寨共有1600多万人口,其中金边市人口最多,达到了210多万。而在柬埔寨居住和经商的外籍人员达到100万,其中在金边就有将近30万。

 

为什么柬埔寨国际化程度如此高?

曾经是法国殖民地

 

1867年,柬埔寨国王请求法国对柬埔寨进行保护,成为法兰西殖民帝国在东南亚的一部分。因此这个国家有着不少法国人,他们当中很多是从事文化教育行业。

受殖民时期的影响,很多人法国人认为柬埔寨是他们的后花园。无论是旅行还是工作,柬埔寨对法国人都有着强大的吸引力。

 

文化受法国影响

 

既然曾经是法国殖民地,柬埔寨的文化肯定或多或少会受到法国影响。

柬埔寨首都金边被誉为“东方小巴黎”,当地有着不少欧洲风格的建筑,以及正宗的法式料理和咖啡店,如最为有名的法国长棍面包。同时,还可以经常在大街上听到流利的法语。

  

独具特色的生态宜居环境

 

“一带一路”政策的支持下,中国与柬埔寨合作开展生态环保技术与产业投资合作,推动生态环保与绿色低碳技术交流与转移。这一举措为柬埔寨的生态环境带来积极的影响。

此外,柬埔寨金边的桑园区BKK1BKK2分区,以及隆边区塔子山、皇宫河边附近等地方都是交通、医疗、教育、生活配套齐全。完善的配置让不少外国人喜欢在这些地方定居或工作。

  

拥有开放的投资环境

 

在过去的10年里,柬埔寨政府为了增强国际竞争力,积极提倡出口自由,并且进行税收改革,以吸引海外投资者。金边一带,汇集了东盟博览,还成立了31个国家大使馆,大多集中于BKK1分区,让全球商务聚焦于此。

开放的投资环境,不但使柬埔寨连续9年的国内年均生产总值保持在7%的增长速度,也让金边房地产市场更具投资吸引力。目前正在兴建的新机场,完工后将成为全球第九大机场,能入动更多的国际航班及旅客,加速成长。

最受瞩目的焦点是引进华为5G技术,早在20141月柬埔寨的smart电信引进4G,而我国于2015年初才开始使用4G,由此看出,柬埔寨是相对进步的国家!


生活在金边的居民,市场消费能力比较强,有不少人已经开始转变居住理念,接触了现代化小区及公寓产品。

优质的居住和工作环境,促进了金边房产的高投资回报率:2018年胡润研究报告中金边房价涨幅一年最高达16.7%,领跑全球,租金收益率在6.5%左右。

节节攀升的投资回报率,让国外投资客投向了青睐的目光。为了迎合国际人群的审美风格以及当地居民的现代化生活要求,位于金边洪森大道旁的金边中心城全新进化产品MIRO在设计上加入了智能化总价7万美金起就能拎包入住,加送全屋智能家具家电

 

看似一个贫穷的国家,实际上有着国际化都市的发展潜力,柬埔寨用实力诠释了什么叫“凡事不能看表面”。如果你也对柬埔寨这个国家有投资兴趣,那就赶快行动起来吧!


柬埔寨金边房产明星投资项目  

金边中心城MIRO


居住群体:年轻中高阶层/海外商务精英

实用率:项目实用率高达77%

电梯数量:四梯22户

户型:户型A:一房38㎡,户型B:一房48㎡

楼高:约99米

层高:底层商业约6米,上层住宅约3米

配套:依托金边中心城区位配套,有独立的游泳池、健身房、共享办公室

景观朝向:东南向——270º白色河一线河景

设计:双采光设计+全屋品牌智能家居

完工日期:预计2023年第四季度

全城热售轻奢公寓

总价约6.4万美金起 全屋智能拎包入住

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——北京站——

活动时间:12月12-13日(周六、日) 10:00-18:00

活动地点:北京东方君悦大酒店LG层千秋厅

具体地址:北京市东城区长安街1号

交通路线:地铁1号线、5号线 王府井站B1口出

——南京站——

活动时间:12月26日(周六) 13:00-18:00

活动地点:南京金丝利喜来登酒店 八楼紫金厅

具体地址:南京市秦淮区汉中路169号

交通路线:地铁2号线上海路站3号口出

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