彭玲:六年迪拜房产经纪人,分享给您如何在迪拜买房...【迪拜房产投资全解读】

2020-12-02 22:01  来源:

彭玲:六年迪拜房产经纪人,分享给您如何在迪拜买房...【迪拜房产投资全解读】


 迪拜房产投资十大优势

1. 经商环境自由,政府很少干预;
2. 资金自由进出国界;
3. 新冠疫情带来房价抄底机会;
4. 完全保护业主隐私;
5. 业主获得绿卡(永久居住权);
6. 永久产权无房产税,持有成本低;
7. 房产保值(迪拉姆与美元固定汇率);
8. 社会治安好,排名全球居首;
9. 出租回报率可达8%;
10. 我爱我家负责出租/转卖。


 | 迪拜位置 





 | 货币自由 
在阿联酋有众多的世界大银行分支机构,企业投资资本和获得的利润可自由汇出而无任何限制。
迪拜迪拉姆与美元执行钉住汇率,购买迪拜房产就等于投资美元资产,资产多元化配置。 详情微信号:524088542




 | 免税优势 
迪拜凭借自由开放的经济政策吸引商业和投资。政府对于私营部门业务活动的监管力度基本最小化,只需遵守国际标准实践即可。
税收比较
措施具体如下:
  • 在2018年起征收较低的增值税(VAT),税率仅为5%,且特定食品、健康、教育和社会服务等领域可享减免。

  • 迪拜不征收个人所得税。不对公司利润或个人收入直接征税(石油公司和外资银行分行除外)。

  • 关税低至5%,包含多项减免;允许资本和利润全额汇回本国。

  • 由于迪拜房产没有各类税费(印花税和房地产税),抛去每年必缴的物业费之外,迪拜会比其他国家的房东获得更好的租金收益。


扫描二维码,观看精彩回放

 水晶湖直播
      QQ图片20201123132004
      
       「图片说明:美丹酋长城D1水晶湖别墅及湖畔公寓是目前最受欢迎的」


 | 安全宜居 
迪拜被评为世界第二安全城市,同时也是全球最受欢迎的家庭旅游目的地之一,政府更提出了将迪拜打造全球宜居城市的发展目标。
2021年是阿联酋成立五十周年。中国、阿联酋自1984年建交以来,两国友好合作关系发展顺利。一项本地调查显示,将中国视为盟友的阿拉伯青年多达73%,甚至高于美国(56%)。


扫描二维码,观看精彩回放

彭玲为您现场解说迪拜市中心和未来市中心,实景拍摄,看见真实的迪拜和Emaar伊玛尔集团。

 

QQ图片20201107124017

 
       QQ图片20201202175311
       「图片说明:迪拜历来对华态度友好,重视中国力量


 | 签证优势 
QQ图片20201202175410
*上述签证可续签,永久居住在迪拜。详情WhatsApp:00971558347830

 | 价格洼地 

在过去18~24个月里,迪拜房价下跌了20%左右,普遍认为迪拜房地产价格泡沫基本上被消除。今年瑞士银行分析了全球25个主要城市的住宅房地产价格,瑞银全球财富管理公司中东和非洲负责人在报告中指出:“现在迪拜房产的价格,已在合理估值范围。”

从今年九月份的统计数据来看,迪拜房产价格相比2014年历史峰值下跌了35%。目前房产均价经过汇率换算后,仅为3万RMB/平方米。

QQ图片20201006155120
「图片说明:统计数据来源于 Property Monitor


“迪拜房地产市场已达到周期性低点。”
瑞银(UBS)的报告显示:“对价格进行通货膨胀调整后,迪拜的房价比2014年下跌了35%,降幅与2008年全球金融危机后的崩盘幅度相似。” 

迪拜是最吸引力的房产之一
「图片说明:100万美元在全球一线城市可以购买的住宅平米数」

 

迪拜是世界上房屋租金收益率和投资回报率最高的城市之一。详情微信号:524088542

QQ图片20201012145006
迪拜房产租金收益

QQ图片20201202175800
「图片说明:达马克山庄经过几年的建设,已是成熟社区,非常宜居」

如何选择合适的迪拜房产中介?
目前在迪拜房产行业中,持有迪拜经济部营业执照、持有迪拜土地局行业执照的经纪公司和经纪人不在少数,如何选择?详情WhatsApp:00971558347830

要选择「我爱我家迪拜」

  • 专业的华人置业顾问团队

我爱我家迪拜房地产公司,目前在迪拜土地管理局注册并拿到行业执照的经纪人有24位。团队成员全部立足于迪拜本土,都是在迪拜留学、工作、生活超过5年的老迪拜人,让您不出国门也可以通透了解并完成迪拜置业的全流程。

  • 丰富经验及专业知识

我爱我家迪拜团队汲取了在中东市场延续了10多年的行业经验,我们对迪拜房地产行业有着首屈一指的深入见解,确保我们可以正确引导客户做出最有价值的投资。信任和卓越的跟踪服务多年以来,我爱我家迪拜作为在迪拜房地产行业最大的华人房产经纪公司,在市场上客户中享有不错的口碑和声誉。


之所以能获得这样的评价,是因为我们始终恪守着行业基本准则,在商业活动中坚持【诚信+靠谱】。也正因为如此,我们与迪拜最具品牌价值的开发商们建立起了紧密的合作关系,携手迪拜最大的开发商Emaar伊玛尔、Sobha首霸、Ellignton艾灵顿、D1美丹水晶湖开发商、Damac达马克等,获得了不菲的成绩和荣誉,是各大开发商的金牌代理。
QQ图片20201012145222
「图片说明:我爱我家获各大开发商部分奖牌展示」

 

 我们还能为客户做什么

 

  • 一站式不动产解决方案


我爱我家迪拜房地产公司,业务范围涵盖了房地产和不动产管理的各个方面。作为全方位的中介机构,提供迪拜房产买卖、租售、托管、市场咨询以及不动产管理全套服务。详情微信号:524088542或WhatsApp:00971558347830

带公司信息


 


 
本网注明“来源:外房网”的所有文章,均为外房网编辑部原创或编译作品,转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源:XX网(非外房网)”的文章,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,部分转载内容原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除。举报邮箱:sam@glofang.com
迪拜最新推荐房源
Global_Property_Price_Report_2014.Q1
资讯排行
12小时在线QQ客服
周一至周日 9:00-21:00

广告联系

邮箱:glofang@glofang.com