近20年来，河内房地产价格的增长率约是黄金的4倍
2020-12-14 17:36 来源：越南人民网
如果在2002年，还剑郡的平均房价约为1100万越南盾/平方米，那么到2020年，该地区的平均房价将上升到3.6亿越南盾/平方米。
河内房价的涨幅很大
在越南房地产会议上，Batdongsan副总经理Nguyen Quoc Anh先生提供了一个令人惊讶的数字，提供了河内过去18年里，尤其是首都中部地区房价上涨的信息。 根据提供的数据，在2002年，还剑郡的房价平均为每平方米1100万越南盾。然而，到2020年，该地区的平均房价已升至每平方米3.6亿越南盾。 Quoc Anh先生评估说，在这18年里，河内中心地区的房价上涨了33倍，涨幅巨大。同时，如果与黄金价格相比，在过去的20年里，黄金价格仅上涨了约8倍，达到约每平方米5500万越南盾。 因此，在过去的20年里，河内房地产价格的增长率是黄金价格的4倍。 Batdongsan.com.vn的数据还显示，与人均收入相比，河内和胡志明市的房价过高，每平方米2200-2400美元，胡志明市的工人需要约30年的积蓄才能买到房子，而河内的工人需要花了25-28年。 Quoc Anh先生对2021年房地产市场进行了评估，表示市场将发生积极变化。 Nguyen Quoc Anh先生预测，到2021年，河内的私人住宅价格将增长5%左右，河内的公寓房价继续保持稳定。预计胡志明市的公寓价格将继续上涨，到2021年将上涨约9％。 至于土地部分，他说，在北方市场，资金大量流入，到2021年，河内和周边省份仍有良好的增长趋势。
2021年的越南房地产会是什么样?
北部绿地总经理Vu Cuong Quyet先生对2021年的房地产市场持乐观态度，他说，越南人民的投资需求一直以来都是房地产投资。城市化的快速发展，越南的外国投资将吸引大量的工业房地产，这就产生了对住房的需求。 “度假房地产”仍在开发中，该市场还在早期阶段。Quyet先生说，最近，我们目前只看到了海上的度假房地产，尚未关注山区度假房地产市场。 MGLand越南董事会主席Nguyen Huu Kieu先生说，“涌入”市场的资金数额相当大，通常在大量的资金流入股市之后，房地产将会非常强劲。 因此，Kieu先生认为，从2021年2月开始，高端房地产将会蓬勃发展。 越南河内市场总监Nguyen Hong Van女士说，即使出现冷水松弛，但“冷水”有助于给市场过热的地区降温，帮助我们缓慢而稳定地调整。 她说:：“对于个人投资者，我们仍然有很大的增长空间和利润空间，因此我们对2021年的房地产市场非常乐观。”
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