迪拜房产资讯：在多年的下跌之后，迪拜别墅价格开始回升
迪拜房产资讯：在多年的下跌之后，迪拜别墅价格开始回升
最新研究显示，迪拜部分地区的别墅价格出现上涨迹象，并在11月创造了销售记录。
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上个月，Arabian Ranches、The Lakes、Palm Jumeirah、and Jumeirah Islands 属于价格小幅上涨的社区。
房地产顾问ValuStrat说：“整个迪拜的房地产市场表现稳定 ，与10月份相比，11月的平均价值仅下降0.2％，是三年来的最低跌幅。”
ValuStrat表示，基于今年的估值指数比去年低13.8％，迪拜房屋的资本价值仍未稳定，下降趋势将会持续下去，但降幅要小得多，但在一些成熟的别墅项目中，这个月出现了例外情况，11月以现金为基础的交易额增长了14.4％，现成房屋交易增长了22.3％。
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ValuStrat说，今年计划外房屋的交易量下降了51.5％，但现成房屋的交易量增长了18.1％。
一些地区的房屋资本价值每月下降0.9％，例如Dubai Sports City、Jumeirah Beach Residence 和 The Greens 的公寓。
但由于每平方英尺低价导致需求旺盛，与公寓相比，别墅具有更高的价格和需求弹性。
ValuStrat的研究还显示，由于新启动的项目有限，计划外的销量放缓了，11月以现金为基础的销售交易量占59％。
Emaar、Nakheel、Damac、Nshama 和 MAF 开发的物业在整体销售榜上名列前茅。
11月期间交易最多的计划外地点是Jumeirah Village、Tilal Al Ghaf、Business Bay 和 Downtown Dubai。
现房交易最多的地区位于Dubai Marina、Jumeirah Village、Business Bay、Palm Jumeirah 和 Town Square。
本文资料源自arabianbusiness
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