金百汇：2021柬埔寨持续向好，金边公寓未来可期！
魔幻开局的2020年结束了，那2021年的柬埔寨发展走势如何呢？
东盟与中日韩宏观经济研究办公室发布报告称，柬埔寨2021年GDP将反弹至5.4%；亚洲开发银行驻柬代表称，2021年柬埔寨经济增长将恢复，GDP增长率将达5.9%；国际货币基金组织（IMF）发布的《世界经济展望》报告中指出：明年柬埔寨将成为东盟第3个经济增长最快的国家，并且预计柬埔寨在2025年会成为东盟经济增长最快的国家；柬埔寨国家银行：2021年经济增长率或为4%。
各大世界机构对柬埔寨2021年经济预期持乐观态度，对它给予厚望。
纵观柬埔寨2020年的发展（点击链接查看2020乘风破浪的柬埔寨）以及2021年柬埔寨经济恢复的走向，都表明了柬埔寨是值得期待的！
疫情的席卷全球，也让所有投资者更加明白，如何在危机中稳妥
2021年，是疫情后的大力发展经济建设，促进国家经济发展的重要年份，柬政府在国内不断出台一些优惠的措施和政策吸引国内外投资者，在国外与友国建立同盟关系，互助互惠，扩大市场，加大出口力度，参与区域内新价值链，加大招商引资力度等敞开机遇大门。2021年的柬埔寨，值得入手！
虽然2021年的柬埔寨值得入手，但选哪个区域，哪个项目才能
首先，我们先来看看最近金边房价情况！
公寓售价趋势
2020年9月至11月，一居室户型售价有所下降，但慢慢
数据图来源于柬埔寨房地产网
根据柬埔寨房地产网Realestate.com.kh11月金边市房产数据统计，堆谷区、隆边区、桑园区仍保持在公寓售价中位数最高的前三位。
公寓租金趋势
2020年9月至11月，金边公寓产品市场一居室户型租金保持平稳，目前租金中位数为600美元；二居室户型租金10月至11月期间有所下降，目前租金中位数为900美元；三居室户型9月至10月期间租金下降幅度明显，目前租金中位数为1800美元。
数据图来源于柬埔寨房地产网
在金边市区范围内，隆边区、桑园区、玛卡拉区及堆谷区的公寓租金中位数最高。
从售价趋势来看，由于柬埔寨的家庭结构，每个家庭一般有三个左右的孩子，因此三居室更受本地人青睐，但从租金来看，由于柬埔寨外籍高知人群居多，他们大多都是在柬务工的人群，因此一居室更容易出租。
不管怎样，综合来看，虽然疫情对经济的影响不容忽视，但金边房价依旧坚挺。同时可以清晰看出，不论是公寓、带地住宅、土地还是商业地产，堆谷区的发展潜力已势不可挡，未来或将取代隆边区成为金边新的商务聚集区。
堆谷区过去一年内公寓售价中位数趋势图 堆谷区过去一年内公寓售价中位数趋势图
2020年前9月堆谷区别墅售价中位数趋势图
也不难理解，堆谷区作为柬埔寨传统富人区，这里联排别墅云集，周围围绕着众多的国际学校，饭店，商业大楼，购物中心，运动中心以及咖啡馆，生活异常便捷，由于其快速发展，现在已成为生活和工作的理想之地，这也是尽管疫情下，堆谷区的房价以及租金依旧坚挺。
受疫情影响，目前房价趋于平稳，短时间上涨趋势也不高，此时不入手更待何时呢？
掘金柬埔寨 只认唯一商综体金百汇(THE PARKWAY)
金百汇是金边市内目前唯一一座涵盖高档写字楼、豪华住宅公寓、酒店等物业形态的商业综合体。周边金边皇家大学、北京国际学院等32所国际院校及加华、athapana银行、PPC银行等金融机构林立；永旺2期、伊甸花园等金边知名商业10分钟车程即可达到。
