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迪拜房产资讯：迪拜房地产市场最糟糕的时期已经过去

important; overflow-wrap: break-word !important;">与最新数据不符的是，房地产开发商、高管和分析师表示，预计投资者和最终用户将利用房地产价格调整的机会，在阿联酋购买别墅和公寓。他们表示，迪拜房地产市场最糟糕的时期已经过去，价格已经触底，今年将开始反弹。

important; overflow-wrap: break-word !important;">专家们说，现在是投资房地产市场的最佳时机，而租户们也应该准备在年底之前支付更多的钱。

important; overflow-wrap: break-word !important;">最近发布年度报告的咨询公司ValuStrat表示，去年公寓价格同比下降14.3%，别墅价格下降13%。

important; overflow-wrap: break-word !important;">该报告指出，2020年公寓租金同比下降18%，但别墅租金保持稳定，仅下降1%。

important; overflow-wrap: break-word !important;">相信期房投资者发现，朱美拉村(Jumeirah Village)、迪拜市中心、迪拜湾(Dubai Creek Harbour)、商业湾(Business Bay)和索巴哈特兰(Sobha Hartland)是最受欢迎的投资区域。

important; overflow-wrap: break-word !important;">报告称，由于健康危机正在解决，迪拜经济今年将增长4%，这将有利于房地产行业。

important; overflow-wrap: break-word !important;">经济复苏，2020年世博会和阿联酋50周年纪念将改善今年的市场情绪。报告称，20家开发商暂停新项目，已建别墅的租金和资本价值可能会企稳，或许还会逐渐升值，而到2021年底，类似的公寓可能也会随之升值。

important; overflow-wrap: break-word !important;">房地产咨询公司ValuStrat房地产研究主管海德尔•图艾马(Haider Tuaima)表示，今年阿联酋的房地产行业仍将是投资者追捧的目的地。

important; overflow-wrap: break-word !important;">“迪拜房地产市场最糟糕的时期已经过去，价格今年将开始反弹。预计全市别墅和公寓的平均价格将分别上涨3%和1%。有些地区的表现可能比其他地区更好，也可能更差。”

important; overflow-wrap: break-word !important;">他说，从疫情中迅速复苏、经济迅速复苏、对新供应的严格控制、举办2020年世博会和庆祝阿联酋50周年庆典是房地产好转的一些关键原因，房地产价格要达到以往的峰值还有很长的路要走。

important; overflow-wrap: break-word !important;">他表示:“今年，拥有良好基础设施、交通连接、学校、店铺的住宅区仍将受到购房者和租户的需求。”

important; overflow-wrap: break-word !important;">对于一个问题，他表示，房地产行业可能面临一些短期挑战，但不会破坏复苏进程。

important; overflow-wrap: break-word !important;">Tuaima表示:“前几年的待定供应预计将在某个时间点投入使用，但总体经济的改善、商业增长和就业机会的增加将为酋长国的住宅单元带来进一步的需求。”

important; overflow-wrap: break-word !important;">Samana Developers首席执行官伊姆兰•法鲁克(Imran Farooq)表示，他对迪拜房地产市场非常有信心，因为他计划在该酋长国开发3个新的住宅项目。

important; overflow-wrap: break-word !important;">他说，迪拜是投资者热点，前景乐观，其房地产行业表现良好，有能力抗击新冠疫情。

important; overflow-wrap: break-word !important;">为了保护989万人口，北京市开展了大规模新冠肺炎疫苗接种活动。阿联酋将空置的酒店公寓改造为检疫中心是一个创新的想法，有助于减少冠状病毒的传播。

important; overflow-wrap: break-word !important;">迪拜已经成为世界上战胜疫情最快的城市之一，因为阿联酋12%的人口已经接种了第一剂疫苗。每天大约有8万人注射疫苗。这将导致经济复苏和旅游业的增长。”

important; overflow-wrap: break-word !important;">他表示:“尽管复苏将需要一些时间，但我觉得迪拜政府已经及时采取了有效措施，削减新项目，试图控制供应。”此外，他说，政府正试图通过放松签证法规来改善商业情绪来刺激投资者，从而增加需求，以全面振兴阿联酋的经济活动。
本文资料源自Khaleej Times

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