最新的房地产价格预测显示，未来一两年，澳大利亚的房产市场将如何发展？
这是人们现在问的一个普遍问题，即我们的房地产市场已经恢复正常运转。
显然，我们已经解决了Cor甲状旁腺病毒大流行的许多影响，并摆脱了30年来澳大利亚的第一次衰退。
媒体现在到处充斥着与房地产相关的头条新闻，一些正面消息告诉我们我们的房地产市场如何腾飞，另一些负面消息则警告说，承受能力下降将限制我们进入房地产市场的能力。
这使许多房地产投资者和购房者寻找房地产市场的预测或预测–他们想知道房地产价格的上涨趋势。
简而言之…
历来的低利率和FOMO（对失踪的恐惧）驱使住宅价格创下新高-但我们直到最近才超过2017年的峰值，这意味着2021年澳大利亚许多地区都将出现两位数的增长。
今年的开局非常强劲，在热门地区优质房地产库存减少的情况下，买家活动增加，这反映在房地产价格上涨和拍卖清仓率水平上。
但是，没有一个“澳大利亚房地产市场”，即使在每个州内也有多个市场，按地理，房地产类型，价格点等划分，因此在这篇详细的文章中，我将解释我们的研究表明澳大利亚房价未来的发展趋势。
澳洲国民银行（NAB）的以下图表显示，除墨尔本外，所有房地产市场都比一年前高，墨尔本已经弥补了大部分失地，并且很可能很快会再创新高。
实际上，由冠状病毒引起的适度住房矫正在2020年10月中旬结束，而我们的住房市场显然又在移动。
今年到目前为止，当地的市场情绪发生了明显的变化，这反映在市场上存有少量优质存货的同时，买家活动活跃。
但是，正如我所说，没有一个“澳大利亚房地产市场”，即使在每个州内也有多个市场，按地理位置，房地产类型，价格点等划分，因此在这篇详细文章中，我将解释我们的研究表明：澳大利亚房价的上涨。
这是一个“完美风暴”的因素，这些因素表明2021年对于房地产投资者而言将是丰收的一年：–
消费者信心和业务信心都在逐步改善COVID数量非常少，我们的疫苗接种计划成功的前景非常好，我们的经济增长快于许多人的预期，并可能在2021-22年强劲增长拍卖许可率一直保持强劲，不仅在墨尔本和悉尼这两个大拍卖首都，而且在澳大利亚附近。尽管市场上有越来越多的买家和卖家，交易数量已大大增加，但缺乏优质的待售物业造成了卖家市场，买家选择不多，并推高了“ A级”房屋和投资级房屋的价值。特性。同时，银行热衷于开展新业务-这对我们的房地产市场来说是另一项利好消息。银行贷款的递延一直在下降–去年没有像许多人担心的那样发生被迫抵押贷款出售的雪崩。澳联储“利率”至少连续三年保持低位的“保证”使购房者和投资者有信心购买房地产进一步创造就业机会，消费者信心和商业信心（导致支出和就业）将支撑我们的房地产市场。只是为了澄清一下……我们不会像那些反对者所预言的那样从财政悬崖上跌下来。
而且，随着永久熊不断告诉我们，澳大利亚的房地产泡沫不会破裂。
恰恰相反，正如我刚才提到的，多种增长驱动因素的融合将推动我们的房地产市场进入2021年和2022年。
一个接一个，所有主要银行都做过180°的工作，我现在不预测未来两年房价将强劲增长
随着购房者的超乎寻常的需求以及FOMO（对缺失的恐惧）的加入，我们的住房市场已于2021年开始。
超低利率可能在未来几年保持不变，银行对购房者和投资者的贷款意愿增强，这表明我们很可能看到新房的整体价格上涨幅度在8％到12％之间。南威尔士，维多利亚和昆士兰东南部
当然，去年，我们的房地产市场得到了政府的支持，政府向抵押贷款持有人和租户以及澳大利亚央行和支持我们住房市场的银行提供了生命线。
但是，政府的工作不是照看其选民吗？
它通过提供医院，救护车，学校警察以及一系列设施和基础设施来实现这一目标。
它还保护着拥有自己的房屋并将其用作住所的70％的澳大利亚人的财富。
政府充分认识到在家中获得安全感的重要性，以及财产价值大幅下跌对经济造成的破坏性影响。
因此，我相信它做得很好。
从以前的经济衰退中吸取教训后，它就尽早了，并抛弃了包括厨盆在内的所有东西，以最大程度地减少这场衰退对经济和我们的住房市场的影响。
大流行初期，斯科特·莫里森（Scott Morrison）表示，他将架起一座桥梁，使我们越过另一侧，看来他已经做到了，而且看来我们现在站在另一侧。
事实是，在到2020年充满挑战的一年之后，事实证明2021年是经济复苏的一年，COVID后复苏的速度继续令所有经济学家感到惊讶。
这反映了澳大利亚对健康危机的成功管理以及巨大的财政和货币刺激措施。
澳新银行现在预计本季度GDP将恢复到COVID之前的水平，并且随着经济从复苏到扩张的步伐而持续增长。
澳新银行预计，到2021年GDP将增长4.2％，到2022年GDP将增长2.7％。
由于人口增长远低于平常，这些增长率远高于趋势。
澳新银行预计，到2021年，人口将仅增长0.5％，到2022年将增长0.9％，他们的预测人均GDP增长率将在2021年达到3.6％，到2022年达到1.8％，远高于截至2019年的5年平均水平0.9％–参见下面的图表。
而且我们的住房市场已经大大回升了……
