投资精品 | 错过了女王线的投资商机?没关系,Crossrail 2 沿线楼盘即将起飞

2021-04-20 17:48  来源:
 

众所周知,交通是影响房价变化的重要因素之一!

一块地方交通条件改善了,房价自然会水涨船高,纵使那里从前也许是一块不毛之地,以后也会因为交通的发展从而促进当地经济的快速发展,最终形成地区繁荣。

我们都知道Crossail女王线是横贯伦敦的铁路线,也是目前全欧洲最大最复杂的施工工程之一,整条线路将伦敦的运输能力提高10%,是二战以来伦敦最大规模的运输能力提升。

它把西边居住区、希思罗机场、新老金融城区以及东边沿河区连接起来,将150万住在伦敦郊区或周边的人都划入了“45分钟伦敦城市圈”。

而自从女王线Crossrail1建设伊始,沿线的房价就蹭蹭蹭地涨!这条线路已经为其沿线周边的房产带来了数不清的增值。

这些强有力的数据,足以说明交通升级带来的投资潜力。

但是女王线沿线的房产涨价已成事实,许多投资客们表示自己已经错过了横贯铁路最初投资的商机,那可怎么办呢?别担心,你可别忘了还有“丘吉尔线”。

纵贯城铁Crossrail2兴建当初,被当时的伦敦市长,也就是如今的英国首相鲍里斯,称为”丘吉尔线”(Churchill Line)。

它横穿伦敦南北,从西南的萨里镇穿过市中心,一直到东北方向的赫特福德,连接西南干线(South Western Main Line)和西安哥拉干线(West Anglia Main Line),穿过国王十字(Kings Cross),犹斯顿火车站(Euston Station)和维多利亚站(Victoria),并与伊丽莎白线交汇于市中心Tottenham Court Road。

预计2033年就能全部完工,预计包含47个站。

届时预计到2030年,伦敦人口将超过1000万,新增的Crossrail2将大大缓解目前繁忙的南北向线路,并显著提升沿线的通勤和经济,正因如此,一些目光长远的买家,已经开始在横贯城铁2号沿线布局房产。

伍德格林站也许是这条铁路上的众多站点中,最大的受益站之一了。

伍德格林站旁边就是远近闻名的女王行宫亚历山德拉宫和亚历山大公园,这个占地196英亩的公园,近155年以来,这里的表演、必看的演出和各类新奇的活动一直是伦敦一流的休闲娱乐项目。

而伍德格林站受益于Crossrail2,它处在的伦敦三区中心地带的交通枢纽能力、人流增长、旧城改造计划的实施使得当地的基础设施建设更加完善,进一步推动了该地未来乃至现在房价的上涨。

临近的社区项目租售业务据说在疫情期间依旧火爆异常,就是因为它的附近将分别设立亚历山大宫殿站和图普凯道站两大站点。

这个项目就是克林顿公寓,它坐拥这亚历山大公园196英亩的自然风光,如今更是伦敦科技城房东的最低入场券

项目华丽坐落于的伦敦北三区的教育腹地,距离英国核心交通枢纽国王十字火车站更是只有14分钟轨道交通时间。

在目前随随便便就能上百万镑的伦敦房价面前,现在三成首付只要128万人民币就能拿下这样一套通勤方便、升值空间巨大的项目房产。

项目步行可达4个车站,皮卡迪利线上的伍德格林、图普凯道,以及通往国王十字车站的主线上的霍恩西和亚历山大宫殿火车站,

10分钟抵达伊斯灵顿,

14分钟直达国王十字车站(欧洲之星总站),

16分钟到达老街(科技城),

21分钟抵达科文特花园、中国城,

25分钟抵达法灵顿(金融城)等伦敦热点工作地区。

克林顿公寓附近还有着优质的初等、中等、高等教育学校,使得此地成为学生和家庭优选的居住社区。

而且由于乘坐Piccadilly皮卡迪线抵达交通枢纽伦敦国王十字只需要14分钟!

那里高校资源集中:世界四大服装设计学院之一,伦敦艺术大学中央圣马丁学院坐落于此;伦敦政经大学 LSE,伦敦大学学院UCL,伦敦商学院London Business School等等一流名校几乎都在国王十字1-2站路的范围之内,就连位于西伦敦的帝国理工(Imperial College London),都有Circle和Piccadilly两条线路直达,通勤到达也非常方便。

由于项目附近将分别设立Crossrail 2亚历山大宫殿站和图普凯道站两大站点的原因,未来这里的通勤时间将至少减少1/3甚至一半。

而且目前正处在Crossrail 2的规划初期,对周边房价释放第一轮红利。

当前项目所在的Haringey行政区在2018-2022年期间,平均房价涨幅累计可至15.9%,跑赢全伦敦13.4%的平均房价增幅。

另一方面,由于国王十字地区是欧洲之星Eurostar的始发站,是伦敦市中心无与伦比的交通要扼,已吸引各大企业及机构入驻,如Google英国总部、法国巴黎银行、路易斯威登、亚马逊、Youtube、英国卫报等,这将为该地带来2万左右新增就业。

当然除了之前提到的亚历山大宫殿和公园,项目周边还有许多各色繁华、别样的去处:

北伦敦新兴的文化、创意和美食中心——克林顿园区,这里是各类创意企业的工作室。同时,还有街头食品市场、露天酒吧、小型酿酒厂、分配给当地住户的社区农圃、活动和表演空间等。

充满艺术氛围的蹲尾区,这里节日庆典、艺术电影院、画廊、主题餐厅和咖啡馆比比皆是,深受家庭、艺术家和专业人士的喜爱。

而项目旁英国最长的商业街之一的伍德格林,拥有众多热门商店、餐厅和娱乐场所。多功能电影院、时髦的购物中心,以及多家宽敞的美食酒吧使这里成为一个适合短途旅差或休闲郊游的目的地。

回到项目本身,克林顿公寓配有礼宾服务、健身房、游泳池、SPA等高端配套设施,让住户足不出户享受精彩生活。

当然,项目本身全套高端精装交付,家具、电器配套齐全,拎包入住,让你尽享优雅英伦生活。

图为克林顿公寓一期

已交房客户实拍公寓内部照片,

仍有部分现房可抢购,

赶早不赶晚!

户型推荐

户型:一居室

面积:51平方米

价格:47.3万镑

户型:两居室

面积:69平方米

价格:68万镑

 

绝佳楼盘不要再次错过哦,滴滴蓝莎君进一步的了解吧!

标签: 英国房产
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