英国房子多少钱,平均房价多少

2021-06-23 14:36  来源:外房网

  截至2021年4月,英国平均房价上涨了8.9%,低于2021年3月的9.9%。

  英格兰平均房价上涨至26.8万英镑(8.9%),威尔士上涨至18.5万英镑(15.6%),苏格兰上涨至16.1万英镑(6.3%),北爱尔兰上涨至14.9万英镑(6.0%)。

  伦敦连续第五个月是该地区年增长率最低的地区(3.3%)。

  截至2021年4月,英国平均房价上涨了8.9%

  英国皇家土地注册处(HM Land Registry)发布的2021年4月英国政府(GOV.UK)最新房价数据显示,截至2021年4月的一年中,英国平均房价上涨了8.9%,低于截至2021年3月的9.9%(图1)。

  由于冠状病毒(COVID-19)大流行对住房交易数量和供应的影响,我们可能会看到公布的房价指数(HPI)估计数比往常有更大的修正。在2021年4月的预测中,交易量比预期的要少。因此,本月的估计可能会增加波动性,特别是在交易量较小的较低地理级别。

  2020 年下半年,英国的平均房价增长加速。这一趋势一直持续到 2021 年初,但在 2021 年 4 月放缓至 8.9%。

  2020 年 7 月 8 日,英国财政大臣宣布暂停对英格兰和北爱尔兰的房产购买征税,立即生效。暂停生效稍晚一些,分别是 7 月 15 日在苏格兰和 7 月 27 日在威尔士。在英格兰和北爱尔兰,价值不超过 500,000 英镑的房产无需纳税,而苏格兰和威尔士的门槛为 250,000 英镑。住房交易税的这些变化可能允许卖方要求更高的价格,因为买方的总体成本降低了。

  由于税收减免原定于 2021 年 3 月结束,这很可能会抬高 3 月份的平均房价,因为买家急于确保他们的购房计划在截止日期之前完成。英国税务海关总署 (HMRC) 公布的月度房地产交易统计数据显示,2021 年 3 月经季节性调整的交易数量估计为 183,170 笔,创历史新高,但 2021 年 4 月下降至 117,860 笔,下降了 36% .

  2021 年 3 月 3 日,英国财政大臣宣布将英格兰和北爱尔兰的印花税假期延长至 2021 年 6 月 30 日,此后,门槛将降至 250,000 英镑,直至 2021 年 9 月 30 日。从 2021 年 10 月 1 日起,印花税关税起征点将恢复到 2020 年 7 月 8 日之前的水平。苏格兰的免税期于 2021 年 3 月 31 日结束。威尔士的免税期已延长至 2021 年 6 月 30 日。

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