劳动节过后，曼哈顿的房屋销售飙升，可能是市场走强的迹象
2021-09-29 14:18 来源：外房网
据房地产分析公司UrbanDigs的一份报告显示，到目前为止，劳动节(labor Day)过后的曼哈顿住房市场已经开始活跃起来，周一至周三假期期间上市的房源比平时多了约15%。
周四发布的这份报告将2021年劳动节后一周的上市数量与2016年至2020年同期的平均库存进行了比较。以历史标准衡量，这一飙升表明，房屋销售的增长速度似乎足以消化新增房屋。
UrbanDigs联合创始人诺亚·罗森布拉特(Noah Rosenblatt)对Mansion Global表示:“我们看到劳动节后上市的房屋数量比往常增加，但这是在成交量和场外趋势都处于历史高位的时候，因此减弱了新库存对整体供应的影响。”
Rosenblatt补充说，“如果我们从新挂牌房屋的数量中减去已签署合同的数量和被撤市的房屋数量，市场实际上正处于库存净不足的状态，这将压低供应。”
在奢侈品领域，新上市公司的增长没有那么明显。对于500万美元以上的房屋，今年劳工节后挂牌的房屋数量与前几年持平。
该报告发布之际，曼哈顿的整体市场人气正在回升，此前该地区在2020年疫情最严重时一度陷入停滞。
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UrbanDigs在8月底对1.2万名布鲁克林和曼哈顿房地产经纪人进行的调查中发现，55%的人表示，2021年8月的销售“即使不是他们经历过的最繁忙的8月，也比正常情况更忙”。租房市场表现出了更大的增长势头，72%的中介报告说，8月份“如果不是最忙的话，也比平时更忙”。
纽约市场从全球疫情中心缓慢复苏后，纽约买家和租房者对Covid-19的担忧似乎也明显减弱;接受调查的82%的探员表示，“一切照常”，戴着口罩，遵守安全规程。
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