迪拜房产市场分析
2021-10-08 16:55 来源：
迪拜房产市场分析
迪拜世博会的成功开幕，预计将会吸引数以百万乃至千万的游客，而不断涌入的客流，不仅表明了世博会的精彩绝伦，也意味着千载难逢的投资机遇。
- 商机无限的迪拜房产市场 -
我们都知道，迪拜的房产市场在疫情期间很快就逆势反弹，不管是月成交量/成交价还是季度成交量/成交价，在今年都是屡创新高。
破纪录的速度在全球的房产市场都是令人咋舌的，而一些热门户型甚至做到一“房”难求。
- 疫情期间逆势反弹的迪拜房产市场 -
所以现在的迪拜房产市场，可谓是占尽了天时地利人和。
自身底子好——全球最热门的投资目的地之一，疫情期间甚至逆势反弹；
内部的政策支持——迪拜出台了一系列政策刺激经济尤其是房产行业的发展，甚至还可以买房送投资签证；
外界源源不断的刺激因素——世博会吸引了众多潜在投资者和客户。
- 迪拜房产投资干货分享 -
当然了，千里马常有，而伯乐不常有。
虽然迪拜的房产投资大环境非常好，但如果没有专业人员的指导，也很容易铩羽而归。
本人作为迪拜土地局注册的房产经纪人，有7年的从业历史，以自己的投资经验为大家总结了下面几条干货——
1. 迪拜购房者需要年满21周岁持有护照即可。给孩子买的话必须年满21岁，如果年纪太小以后过户可以办理赠与，赠与税大概在0.125%。 2. 迪拜房产投资适合长线投资，年增长率大概在5-8%左右。所以如果你是想炒楼花请三思，大多数投资者是冲着稳定的租金来的。
3. 年租金受益率大概在6-8%左右，扣除物业费大概在5-6%左右。 物业费一年交4次， 例如市中心纯住宅物业费大概在人民币350-400左右每年每平米。物业费主要包含了公共设施泳池楼道车位清洁费维护费。 4. 关于永久居留签证，目前最新的政策是购买现房75万迪拉姆（132万RMB）并且是100%付款以后便可以为直系家属申请每3年一续，拥有这个签证可以开户买医疗保险，子女可以入读当地学校，除了不能工作其他都可以享受当地人福利。 5. 购买大品牌的开发商品质有保证，一分钱一分货，大开发商像EMAAR这种已经有一套很成熟的售后物业管理等服务。这点以后做了房东以后很重要。
微信：524088542
迪拜电话：00971558347830（WhatsApp同号）
迪拜世博会的成功开幕，预计将会吸引数以百万乃至千万的游客，而不断涌入的客流，不仅表明了世博会的精彩绝伦，也意味着千载难逢的投资机遇。
- 商机无限的迪拜房产市场 -
破纪录的速度在全球的房产市场都是令人咋舌的，而一些热门户型甚至做到一“房”难求。
- 疫情期间逆势反弹的迪拜房产市场 -
自身底子好——全球最热门的投资目的地之一，疫情期间甚至逆势反弹；
内部的政策支持——迪拜出台了一系列政策刺激经济尤其是房产行业的发展，甚至还可以买房送投资签证；
外界源源不断的刺激因素——世博会吸引了众多潜在投资者和客户。
- 迪拜房产投资干货分享 -
虽然迪拜的房产投资大环境非常好，但如果没有专业人员的指导，也很容易铩羽而归。
本人作为迪拜土地局注册的房产经纪人，有7年的从业历史，以自己的投资经验为大家总结了下面几条干货——
投资干货
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