迪拜房产资讯：在经济复苏和需求增加的情况下，迪拜房产价格继续上涨
2021-10-08 16:55 来源：
迪拜房产资讯：在经济复苏和需求增加的情况下，迪拜房产价格继续上涨
据Property Monitor报道，由于阿联酋的疫苗接种计划和新的刺激措施使迪拜的经济从冠状病毒大流行中恢复过来，迪拜的房产价格在7月份上涨了15%。
月度市场报告说，该酋长国的平均房产价格从去年同月的每平方英尺818迪拉姆攀升至上个月的941迪拉姆（256美元）。
总体而言，今年迪拜的房地产价格已经跃升了11.8%，反映了全球房地产市场的趋势，因为世界正在从大流行病中复苏。与前一个月相比，7月份的价格上涨了1.9%。
"虽然增长非常强劲，但我们预计在2021年余下的时间里，复苏的步伐将放缓，在整个迪拜转向一个更可持续的步伐，"报告说。
"纵观全球，英国、美国、加拿大、斯堪的纳维亚半岛和欧洲部分地区都出现了两位数的价格上涨，因此随着世界从大流行病中恢复过来，当地的复苏在很大程度上是全球趋势的一部分。"
阿联酋的房地产市场由于2014年开始的三年油价低迷、供应过剩的担忧和大流行病而疲软，但随着人们升级到具有户外设施的大房子，以及远程工作和学习的增加，正在显示出复苏的迹象。
经济支持措施和政府举措--如退休人员和远程工作者的居住许可以及10年黄金签证计划的扩大--也有助于改善人们的情绪。
报告说，迪拜7月份的总交易量为4455宗，按月计算下降了30.3%，但按年计算增长了78.5%。"7月，计划外和已完成的房产交易仍然有利于后者，产权证交易占所有交易的59.1%。
期房交易量占该月总交易量40.9%
Emaar地产占了开发商期房交易的大部分，市场份额为23.1%。
Emaar Beachfront迪拜王子岛、Dubai Creek Harbor迪拜云溪港和Arabian Ranches阿拉伯山庄等项目都有较高的销售记录。
Emaar Beachfront迪拜王子岛、Dubai Creek Harbor迪拜云溪港和Arabian Ranches阿拉伯山庄等项目都有较高的销售记录。
Sobha首霸集团紧随其后，占据了所有Oqood（期房）登记的15.1%，其中249笔交易发生在Mohammed bin Rashid附近价值40亿美元的Sobha Hartland总体开发项目。
根据报告，其Creek Vistas Reserve以108笔交易领先，其次是One Park Avenue（56笔）、Creek Vistas（55笔）和Hartland Waves（30笔）。
根据报告，其Creek Vistas Reserve以108笔交易领先，其次是One Park Avenue（56笔）、Creek Vistas（55笔）和Hartland Waves（30笔）。
数据还显示，高端市场继续引起投资者更多的兴趣，1000万迪拉姆以上的价格层的表现是有史以来最强的，它在市场上的份额从6月份的2.3%扩大到7月份的3.4%。
根据Property Finder的数据，上个月，迪拜登记了4,384笔销售交易，价值111.8亿迪拉姆。
根据Property Finder的需求数据，Dubai Hills Estate、Arabian Ranches、The Palm Jumeirah、Damac Hills和Mohammed bin Rashid City的别墅和联排别墅是交易量最大的地区。
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