经济学家称澳大利亚房价今年将上涨22%然后放缓

2021-10-18 11:56  来源:外房网

  西太平洋银行上调了2021年的预测,预计悉尼涨幅最大,增长27%,受疫情期间低利率的推动

  到今年年底,房价将飙升22%,但经济学家们认为房价将逐步回落。

  西太平洋银行的经济学家将2021年的价格增长预期从18%上调至22%,此前一些州的封锁只产生了温和的效果。

  预计涨幅最大的城市是悉尼(27%)、霍巴特(25%)和布里斯班(22%)。

  潜在买家将会很高兴地获悉,提价的步伐不会持续太久。

  西太平洋银行的经济学家预测,明年物价只会上涨8%。

  这在一定程度上要归功于澳大利亚审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority)上周做出的一项决定。该银行监管机构对银行表示,希望新的借款人能够以比他们申请的贷款利率至少高出3个百分点的利率偿还贷款。

  西太平洋银行的经济学家表示,他们预计这将是一系列限制信贷和房地产市场的措施中的第一个。

  他们预计,对购房者来说最大的冲击将出现在2023年。

  美联储当时预计将在当年加息,这将使借贷成本上升。然而,央行预测利率将在2024年上升。

  西太平洋银行的预测是,2023年加息将导致房价下跌8%。

  经济学家们表示,虽然价格下跌可能看起来温和,但这种下跌是罕见的。

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