金百汇:全球疫情持续向好,多国重新开放国门,抄底柬埔寨正当时

2021-10-28 11:26  来源:
 #金百汇# #柬埔寨房产#

2020年初,一场突如其来的疫情打乱了世界发展的节奏,这两年以来,全球大多数国家都致力于抗击疫情,让生活能够更快的回到正轨。那经过两年时间的抗疫,现在全球疫情发展如何了呢?

全球疫情趋缓 生活将逐渐恢复活力

世界卫生组织WHO在近期的一份报告中称,自8月底以来,全球范围内的病例下降了30%以上,在全球范围内,新冠疫情已经连续6周放缓了。在全球各个国家的共同努力下,全球疫情整体呈现趋缓态势。

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美国前EDA局长戈特利布表示:“德尔塔将是最后一波大的疫情。”牛津大学医学系教授贝尔爵士认为,到2022年春天,新冠病毒就会类似于普通感冒,因为人们对这种病毒的免疫力因为疫苗和感染而大大增强了。阿斯利康疫苗的开发者吉尔伯特教授赞同贝尔爵士的说法:“我们只要度过这个冬天就安全了。这一点没有疑问。”著名咨询机构麦肯锡发布了报告,认为疫情将在明后年结束。

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预测不是毫无根据的,首先,对于高疫苗接种率的国家来说,全民免疫屏障已经有效建立;其次,对于低疫苗接种的国家,陆续地获得足够疫苗后,也将加快地建立免疫屏障。
相信,在不久的将来,就将彻底战胜病毒,开启全新发展!

多国重新开放国门 柬埔寨旅游业逐渐回暖

自从新型冠状病毒大流行开始以来,许多国家已关闭国门作为边境措施。今年以来,疫苗接种成为重新开放边境的关键,所以各国迅速开展疫苗接种,致力于在最短的时间开放国门,重启经济发展。


因为只有加快脚步开放国门,才能加速经济恢复。

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目前,美国将从11月起允许已接种WHO授权疫苗的国际游客入境;印度自10月15日起开放国际游客入境;泰国从11月起自疫情低风险国家入境泰国人员可有条件免隔离;印尼巴厘岛等旅游地从10月14日起将对19个国家开放;加拿大早从9月7日起就允许接种疫苗国际旅客入境;阿根廷11月初向全球游客开放;智利允自10月1日起智利允许外国人入境,入境人员须完成全程疫苗接种。

作为疫苗接种率国家之一的柬埔寨,在有效控制疫情下,自然也重新开放国门迎接国际游客。


目前,柬埔寨重开国门的一周,全国接待游客近14万人次,同比增长1.27%。同时,近日,柬埔寨解除了菲律宾马来西亚、印尼航班入境禁令,届时,也将迎来更多的国际游客。

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现在开放是大趋势,全世界都动起来了,而在全球经济向好发展的形势下,为什么这个时候可以关注柬埔寨,可以进场抄底,底层逻辑不外乎以下几点:

第一人口红利。作为世界最年轻的国家,柬埔寨人口达1600万,预计2030年达2000万,30岁以下的年轻人占总人口的70%,而首都金边,更是因为人口涌入,不断的扩大区域来容纳。

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第二供需红利。2021年第三季度,柬埔寨新公寓供应量创低点,今年以来也都一直处于低供应的状态。而根据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示,2015至2030年的15年里,柬埔寨城市至少需要80万套住宅,即每年住宅的需求量超过5万套,长远来看,投资的可能性和想象空间非常大。

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第三基建红利。疫情下,柬埔寨大型基建并未停止,作为2022年东南亚运会主会场的国家体育馆如期完成,将在十一月投入使用;新国际机场已经完成50%;金边跨洞里萨河大桥工程已完成59%;金西高速公路稳步建设中.......

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第四政策红利。疫情下中柬自由贸易协定于签订(2020年10月)、中韩自由贸易协定签订(2021年10月)、自由贸易协定的签署能让本就关系紧密的各国与柬埔寨在贸易上获得更多利益,也会给疫情后复苏的区域经济一支强心针。

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这些底层逻辑没有变,我们就依然可以长期看好柬埔寨。一旦疫情过去,反弹是惊人的,不论是房价,还是租金,都会涨上来。未来,柬埔寨房产市场将迎来爆发时期。

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